齐河晏城：人文古郡 幸福新城

北国之春项目前的小广场，不时吸引市民前来驻足。王庄“村”变“社区”后的热闹广场。新增高端住宅区

□本报见习记者 苏晓萌

记者 朱文明

春秋齐地，晏婴采邑——这是晏城旧照；人文古郡，幸福晏城——这是晏城新景。

随着齐河县城迁至于此，经40余年建设，这座曾经的历史古镇快速成长为崛起中的现代新城。

作为全县政治、经济、文化中心，为实现该县“县城2-3年大变样”发展目标，晏城街道强有力推进9个城中村改造工程，让县城面貌大为改观。随着旧城改造、城南新区建设等一系列项目开展，齐河县城有了翻天覆地的变化。

4年9个城中村变“城”

10月18日，晏城街道北国之春小区的广场上，官士英正在打扫绿化带中的落叶，“看看我们这喷泉、这广场，你说我们这儿建得好不好！”她热情地给记者介绍。

官士英是原北郭村村民。作为全县改造的9个城中村之一，北郭村由逦璟置业开发为北国之春项目，六口之家的官家，在新小区至少能分得两套新房。去年该项目售楼中心建成后，物业请官女士前来做清洁工作。她在这里打扫了一年卫生，从一期的安置楼到二期的在建的商住高层，眼见着自家即将入住的小区建起：“满意，怎么不满意！”

被广场喷泉吸引来的，还有在小区旁边租房子住的张女士：“孩子五六岁，正要上学，这附近住着方便。”北国之春项目北侧，就是齐河第二实验小学和齐河第三中学，对于能住上新房的官士英，张女士很是羡慕。

9个城中村中，拆迁“最晚”的北郭村预计年底可迁至新社区，而曾离县城“最远”的王庄村民，在一年前就开始享受“城里人”的待遇。去年9月，旧村址上的“王庄社区”建设完成，王如银一家同村里的乡亲们一起，搬入他们的新家。看到曾经被泥巴路包围的村子，如今条条大宽马路通往县城，王如银很是替自家儿子高兴，“眼看着就上幼儿园了，县城这么多幼儿园，哪家好挑哪个。”

4年间，晏城街道辖区范围内，大魏、岔河杨、鲍西、王庄、北郭等9个城中村的拆迁改造工作先后启动，涉及居民5000户，拆迁房屋面积百万余平。除正在建设二期工程的北国之春和刚完成一期入驻的大魏新村，7个城中村全部搬迁入住。

如今的齐河县城，已有九处新增高端住宅小区。

地产项目拉动现代服务业崛起

城中村改造势如破竹，地产项目也顺势而上。

如，与王庄安置社区相对应，开发商业住宅绿岛华府；与孟孙社区相对应，开发御景城等。

记者来到新开发的楼盘绿岛华府时，该小区正在举行代言人评比活动，正在建设的住宅楼前的绿地上，人头攒动。该活动的负责人孙女士表示，前来看房的居民，县城、周边乡镇的都有，济南来买房的也有不少。

围绕城中村改造开发，晏城街道盘活县城土地资源，以房地产业为总抓手，推进全县城乡一体发展。

依托山东逦璟、黑马集团、鸿泰地产、明珠置业等骨干地产企业，该街道先后开发运作北国之春、明珠花园、绿岛华府、绿城百合新城、名士华庭、富华苑等地产开发项目。截至今年第三季度，该街道地产开发项目总数已达18个，规划总建筑面积近400万平方米，年内目标完成地产开发面积百万平方米以上，封顶高层50栋以上。

同时，借力城中村改造，晏城街道欲打造全县现代服务业新高地。

在北国之春项目面向黄河大道的主体建筑上，巨大的标识牌上标着：“银座来了！”作为目前齐河县开工的单体规模最大的楼盘，该项目总投资25亿元，规划占地309亩，除10栋高层安置楼外，另规划建设31栋商住楼。同时引进建设投资2.5亿元的济南银座商厦、投资1亿元的富华苑银座超市等高端商业，其中济南银座商厦作为落户德州市县级层面的第一家，目前已完成开槽打基。

除银座商业综合体的规划建设，目前50万平方米的沿街商业区域也已建设完成，东宋精品步行街、孟孙商贸街、晏婴南商贸街全部营业。就地城镇化让城市﹃长大﹄变美

作为齐河县城驻地，晏城发展的一举一动都牵动着全县人民的心。借城中村改造之机搬过来的张景召原是潘店镇人，他来县城是希望女儿今后工作方便；安头乡的王女士两年前嫁到孟孙村，正赶上孟孙社区分配新房，“比平房可舒服多了”。

17日，《山东省新型城镇化规划(2014—2020年)》向社会公布，提出把县城建设发展作为推进本地城镇化的主攻方向，与征求意见稿相比，新增“促进县域本地城镇化”、“推进城镇化生态文明建设”、“加强城市文化建设”三篇内容。

晏城街道为推进县城“就地城镇化”，除进行城中村改造开发，还进行老城改造、城南新区建设等工程，改善居民居住环境，提升城市形象，先后获得“国家级生态乡镇”、山东省“文明镇”等称号。

作为有千年历史的晏婴采邑，结合建设“幸福齐河”的目标，晏城提出建设“人文古郡，幸福晏城”的理念，在城镇化进程中，不忘挖掘历史内涵，打造生态景观。

旧城改造结合晏婴路北延工程和倪伦河生态水系工程，分期打造生态宜居环境；城南新区大清河改造工程已完成清表，建成后将形成碧水绕城景观，“齐州八景”即将再现。

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