连城国际启动经十路奢侈品新风 明年省城将再添大型商业综合体

点击查看原图在不久的将来，经十路与阳光新路附近将会再添一座城市综合体，届时市民购物、休闲以及餐饮可选择的范围又扩大了。据记者了解，该商业综合体项目名为连城国际，是个集商务办公、精装公寓、维也纳酒店、轻奢购物、餐饮、儿童乐园等为一体的高端综合体项目，该项目在规划建设上打破了行业的常规模式，从人性化、规模化和超前性上重新定义了商业综合体，项目落成后不仅会给市民带来耳目一新的感觉，同时也对该片区的经济发展起到了巨大的助推作用。

连城国际掀起“轻奢购物之风”

连城国际的开发企业是山东连城地产，企业在济南的开发历史已经接近10年，此次的连城国际也是连城地产在商业地产领域的一次突破。通过了解记者得知，连城国际项目总建筑面积约14万平米，业态涵盖公寓、写字楼、大型购物中心等。

人性化和超前性是商业项目应该具备的两个要素，在体验式消费越来越盛行的当今，“以人为本”成了商业项目更为有利的竞争利器，想人之所想，把服务做到消费者的前面，才会让消费者有再次购物的想法。在电商云集、商场繁多的当下市场，只有在细节上、服务上、体验上下足功夫才会在竞争上具有优势。

据项目负责人称：在阳光新路、经十路和纬十二路上有很多大型的商业综合体，为了避免同质化竞争，连城国际项目重新调整了业态比例，加大了目前市场上较受关注的餐饮和儿童百货、娱乐行业，为项目投入使用后的高关注度做足了准备。在济南，连城国际首次打造了“奢侈品集合店”，产品汇集Prada、Dior、Fendi等多个世界一线的意大利品牌，从此济南市民购买奢侈品时不用再聚首在泉广附近，奢饰品集合店将成为济南市民选购国际大牌的另一选择，这种轻奢业态也填补了济南目前市场上的一个空白。

目前，连城国际项目的招商进程已经临近尾声，招商比例达到了80%，有投资意向的市民可以前去连城国际项目处进行考察。

社会中产阶层的云集之地

除去商业部分，连城国际写字楼的独特设计也是整个项目的一大亮点。紧临经十路的连城国际写字楼部分，采用了退台式的设计风格，每两层便建有带绿化的退台，每个退台都是不同风格的主题公园，这种设计让在紧张工作中的人们可以在这里得到宁静与放松，这种人性化的设计在济南目前的写字楼市场尚不多见，在钢筋水泥的丛林中添加了一抹绿色。

据了解，目前温州商会、女企业家协会、九阳产品体验馆等机构已经确定进驻。该项目负责人告诉记者：“现在济南市场上同质化的产品太多，而且也会出现扎堆现象，哪种产品好销售很多企业都会一拥而上。为了能有效避免这种无谓的竞争，我们在写字楼的产品设计上下了很多功夫，务求将产品打造的独特、新颖，不求项目的高大上，但求项目可以巧而精。通过对市场的走访和目前的招商进度来看，市场对我们这种绿色写字楼模式还是比较认可的。项目投入市场后，一边是奢侈百货的运营，一边是大型企业的办公，可以说连城国际成为了又一个中产阶层云集的地方。”

明年2月项目试营业

通过走访记者了解到，紧临经十路的连城国际项目地块在10月底时已经完成了封顶仪式，众多投资者和业主也亲临了此次活动。部分商户和投资者可以在年底进场装修，预计在明年的2月7日进行试营业，这个时期开业不仅可以满足周围市民的购物需求，同时也可以有效的积攒人气，为过年的黄金周做好充足准备。

纬十二路开工修建，打造未来黄金大道

通过对相关资料的查阅，记者得知未来纬十二路计划改造为双向10车道，设有2个BRT专用道和慢行一体、过街人行天桥，并将同步完善提升市政管网体系。在完善纬十二路规划方案过程中，地下人防工程项目正同步进行研究。据了解，人防工程或从经十路延伸至经二路，长达1.5公里，并与两侧的商业设施实现互联互通。

纬十二路和阳光新路上布局着多个商业综合体项目，和谐广场、华联商厦、阳光100美乐汇、环宇城、银座商城等接近10个大中型商业综合体，道路的修整升级不仅为市民的道路出行提供了方便，也直接提高了商业综合体的外部运营环境。道路建成后，纬十二路将会成为一条名副其实的黄金大道，连城国际项目的市场价值将被再次提高。该项目负责人告诉记者：“地上商场与地下人防的共同运营，将会为该区域带来巨大的人流量，届时纬十二路将会成为继泉城路之后的第二个大型综合商业街。”本刊记者马妍

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