彩石山庄案件执行款昨起发放

□记者吴允波晁明春通讯员袁粼报道

本报济南讯“期盼多年了,今天终于领到了退还的购房款,感谢司法机关。”11月10日,在济南中院召开的三联集团彩石山庄项目处置工作新闻通报会上,购房户杨震寰领到了退还的558699元购房款本息后激动地说。

2006年,杨震寰购买了彩石山庄的期房,缴纳了房款40多万元。其后,房屋建设项目迟迟没有动工。在今天的通报会上,首批4名购房户领到了退还的购房款及利息。

据介绍,10月30日,法院拍卖三联集团涉案979亩土地的使用权以及地上建筑物。拍卖顺利成交,买受人交纳的拍卖成交价款将优先向购房群众返还房款并赔偿主要利息损失,向工程承包人支付享有优先受偿权的建筑工程价款。买受人除支付拍卖成交价款以外,还要承担农民的土地补偿安置费以及尚华居、绿松苑项目商品房预售合同债务。

今后,法院将按照人民调解、司法确认以及申请执行的顺序,向取得执行依据的购房群众发放执行款。

另外,尚华居、绿松苑项目至今没有建设完毕,没有交房。目前三联集团已无继续履行合同的能力。土地拍卖后,土地买受人将进行二次转让,最大限度实现土地增值,用于解决购房群众的问题。待二次转让确定新义务承担者以后,将及时启动两项目的人民调解和司法确认程序。

据悉,截至11月7日,共有1030户彩石山庄白领公寓和水晶花园项目的购房群众与三联集团达成了人民调解协议,其中696户购房群众收到了法院的司法确认裁定书。

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