济南新房价格环比“六连跌”环比降幅缩小房价正在“筑底”

本报11月18日讯（记者 刘文忠）在开发商继续降价促销作用下，济南10月房价继续下跌。根据国家统计局今天发布的相关数据，济南10月新建商品住宅价格环比下跌0.5%，同比下跌了2.2%，同比价格创2011年以来最大跌幅。

国家统计局的数据显示，10月全国70个大中城市中，新建商品住宅价格只有一个城市环比持平，其余69个城市全部环比下跌，最小降幅为0.2%，最大跌幅1.6%。同比价格下降的城市有67个，上涨城市3个，最大涨幅为3.8%，最大跌幅为9.1%。

二手住宅方面，环比下降城市64个，上涨2个，持平4个，最大涨幅为0.3%，最大降幅为1.8%；同比价格下降的城市65个，持平1个，上涨4个，最大涨幅为3.0%，最大跌幅为10.7%。

具体到济南来看，济南新建商品住宅继9月环比下跌0.7%后，10月环比继续下跌0.5%，已连续第6次环比下跌，不过跌幅已连续两月收窄；同比下跌2.2%，降幅较上月有所扩大。综合2011年以来的数据，济南新房上月2.2%的跌幅，与2012年6月跌幅相同，均为3年多来的最大跌幅。

二手住宅方面，10月份济南环比下跌0.8%，已连续7个月环比下跌；同比下跌2.8%，跌幅同样进一步扩大，并创下2011年以来最大跌幅。

分析人士认为，济南一二手房价已连续6个月环比“双降”。尽管同比降幅仍在扩大，但环比降幅在缩小，说明经过开发商连续大幅降价，房价正在“筑底”。

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