公租房小区将实行“六位一体”管理

人房共管模式房屋管理

今后公租房小区房屋租赁管理将由专门成立的运营管理公司负责，小区将配备常驻房管员，为全部住户建立入住档案，并定期对特殊群体进行走访慰问，及时了解住户的服务需求。

自我服务

引入“志愿者服务工作站”、“法律援助工作站”、“慈善工作站”、“就业指导服务站”等社会服务机构，并有望通过社区居民议事会等方式，发动小区居民共同参与小区的管理服务。治安管理

小区内设立社区警务室负责治安管理。社区管理

小区内设立社区居委会负责社区管理。

爱心服务

专门设立便民服务大厅，由各有关部门和单位为社区居民提供一站式服务。

物业服务

引入专业物业管理公司，负责为小区居民提供专业化、标准化的物业管理服务。

本报11月15日讯（记者 刘文忠）公租房小区大规模入住在即，小区要如何进行管理，谁来提供服务？得知多个公租房项目即将入住，已有不少市民通过电话、网络咨询这一问题。市保障性住房管理中心有关负责人告诉记者，政府集中建设的公租房项目，都将引入廉租房小区的“六位一体”管理模式，而且会比廉租房小区管理服务更好。

记者了解到，在天成新居、天和新居等廉租房小区，住房保障管理部门结合济南市保障房小区实际，探索出了“政府主导，部门联动，社会参与，优势互补”的保障房小区“人房共管”模式，房屋管理、社区管理、治安管理、物业服务、自我服务、爱心服务“六位一体”，为住户提供全天候、零距离、差异化的管理服务。

公租房商业配套运营

将制定统一政策

据市保障性住房管理中心有关负责人介绍，公租房小区是政府建设用于居民安定生活的保障性工程，其运营管理需要制定统一的政策，租金标准由相关部门统一制定，收取的租金将统一上缴财政。

记者了解到，目前住房保障管理部门正在研究全市公租房项目商业配套的功能分区等相关问题。政策出台后，相关单位将尽快就各项目商业配套进行招商，“初步计划采用招标方式”。

（本报记者 刘文忠）

可租可买定制家具让住户很动心

公租房分为一室一厅和两室一厅两种户型，面积只有40-60平方米，房间相对较小，怎么添置家具，成了不少申请家庭关心的另一个问题。不过，记者15日上午采访了解到，一家专门成立的公租房家居公司，从公租房大规模入住中看到了商机，专门定制、可租可买的各式家具，可以解决住户们的这一难题。（本报记者 刘文忠）

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