车停小区被锁 解锁须交罚款事发金色阳光花园小区，物业称不清楚详情

本报11月3日讯（记者 王依然）近日，济南金色阳光花园小区有业主向本报反映，车辆停在小区内却被锁车，解锁须交罚款。对此，小区邦和物业表示，不清楚锁车罚款的事情。

3日，金色阳光花园业主李先生称，2013年，小区物业曾要求业主办理蓝牙门禁，但由于自己没有购买车位就没办理。没有办理蓝牙门禁的业主，平时进入小区都要登记。

“2013年末，物业又通知业主，可以用每月150元的价格租车位，但不是固定车位。”李先生认为不合适就没有租。但去年12月底，李先生回家时，把车停到小区公共车位，后来发现车辆被锁。物业工作人员要求其缴纳罚款50元，才能解锁。

无奈之下，李先生缴纳罚款。据他回忆，这种情况后来还发生过两次。和其他业主交谈时，李先生发现自己的遭遇并不是个例，他对物业的做法产生质疑。物业说

对此，邦和物业工作人员表示，对小区锁车收取罚款的情况并不清楚，需要向负责人了解。律师说

小区物业是否有权力锁车罚款？

山东舜翔律师事务所井远宁律师表示，小区内公共区域属全体业主所有，具有共同使用权。如果在购房合同中没有明确规定，物业将小区内公用区域作为车位向业主进行出租出售，必须经过相关部门许可及业主委员会同意。同时，他表示，业主的个人财产在没有授权的前提下，物业是无权私自处分的。

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