山东省农民工交房租可使用公积金

本报讯 日前，记者从省住房和城乡建设厅了解到，山东省已于近日出台政策，将工作稳定的农民工纳入公积金制度覆盖范围，要求用人单位应为工作稳定的农民工缴存住房公积金,公积金可用来买房、租房、建房,家庭遇到困难或离职可提走。2017年将劳动关系稳定的农民工基本纳入住房公积金制度覆盖范围。

近日，省住房城乡建设厅会同省财政厅、人行济南分行、省人力资源社会保障厅、省总工会、省工商联等部门联合印发了《关于进一步做好农民工缴存使用住房公积金工作的意见》,规定农民工与用人单位签订劳动合同、工作稳定的,用人单位应为其缴存住房公积金,最低缴存基数可按职工工作所在地上一年度月最低工资标准计算,缴存比例不低于5%。

《意见》规定,农民工连续正常缴存住房公积金6个月(含6个月)以上,购买工作所在地自住住房的,可按规定申请住房公积金贷款。农民工在户籍所在地购买自住住房的,可持工作所在地住房公积金管理部门出具的缴存证明,向户籍所在地住房公积金管理部门申请住房公积金贷款。

相较于普通市民，农民工在公积金的使用方面更为灵活。《意见》明确,农民工购买、建造自住住房,可凭当地住房公积金管理部门规定的有效证明材料,提取本人及其配偶住房公积金账户内存储余额。农民工租住自住住房的,凭有效证明材料可申请提取住房公积金,提取金额不超过当期个人实际支付的房租额。

此外,农民工遇到突发事件造成家庭生活严重困难的,凭有效证明材料也可提取本人住房公积金账户内存储余额。非本地户籍农民工与单位终止劳动关系、本地户籍农民工与单位终止劳动关系6个月以上未就业的,可凭有效证明材料提取住房公积金。

据介绍,《意见》还针对农民工不同需求和用人单位不同情况,通过降低缴存门槛、放宽提取条件、优化贷款政策等措施,适当放宽农民工住房公积金使用条件,不断增强住房公积金政策吸引力。同时提出,到2017年,将劳动关系稳定的农民工基本纳入住房公积金制度覆盖范围,农民工对住房公积金知晓率、参与率和使用率明显提高,农民工住房公积金贷款风险防控机制全面建立,资金安全得到有效保障。

记者了解到，早在2013年11月２０日，济南市已出台《关于进一步做好新形势下农民工工作的意见》，将农民工纳入到了公积金制度覆盖范围，明确规定为有稳定工作的农民工缴纳住房公积金，推进农民工住房保障“均等化”。该《意见》规定，将住房公积金制度逐步覆盖到在城市中有稳定工作的农民工，单位缴纳部分按单位统一缴存比例，农民工个人缴纳部分暂按不低于５％的缴存比例，先行建立住房公积金账户；符合购买商品住房条件的，按规定落实契税、印花税等优惠政策。

同时，济南市还将符合条件的农民工纳入到了公共租赁住房保障范围。对开发区、工业园区、企业建设用于安置农民工公共租赁住房的，一律免收城市建设综合配套费、防空地下室易地建设费等行政事业性收费和政府性基金，执行保障性安居工程有关税收优惠和信贷支持政策；对为农民工提供租赁住房的业主或机构，按规定给予一定的税收减免。

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