恒大嶺峰：降息成利好 买房须趁早

央行决定11月22日起降息，对股市和房地产行业构成巨大利好。综合来看，虽然货币政策基调不会轻言改变，但从经济走势和企业嗷嗷待哺的状态看，还有进一步降息的可能。有分析人士预计，未来3个月左右可能迎来第二次降息，这意味着在明年2月份以前，央行会再一次降息。

业内人士表示，降息与央行前期鼓励商业银行对房地产放贷，其初衷是一致的。从政策取向看，降低利息和鼓励商业银行对房地产提供信贷支持，都是希望房地产能正常运行。经过前几年的宏观调控，各方更加倾向于用市场的手段来管理这个行业。

今年下半年以来，限购取消、限贷放松、贷款利息下降，在这一连串的楼市利好政策下，楼市回暖迹象也越来越明显。有调查显示，65%的受访者看好楼市回暖，认为楼市销量会回归。

数据显示，有35.37%的网友表示央行降息对自己的购房有影响；22.56%的网友表示虽然降息了，但仍会坚持买房。只有42.07%的网友表示，降息与否对自己没有任何影响。

伴随央行降息，济南住房公积金贷款利率也进行了调整，5年期以上公积金贷款利率已由4.5%降至4.25%。另外，临近年关，不少开发商也开始冲量促销。

30.49%的网友表示，目前的市场现状加之央行降息，自己买房的意愿变得更加强烈，会加快买房的进程。29.27%的网友表示，虽然政策利好，但是还是会冷静处理，按照原计划购房。40.24%的网友表示目前市场如何和自己关系不大，依然没有购房计划。

“央行降息后，我们项目的到访率明显提升了。”恒大嶺峰的置业顾问表示，作为恒大集团在济南打造的豪宅项目，恒大嶺峰主要面向改善型人群，“央行降息对这部分人比较有利，很多有需求的人开始入市买房，因此我们的房价也一直比较稳定，没有太大的波动。”据了解，恒大嶺峰自面世以来，均价就一直维持在7100元/㎡左右，且销量平稳。

据介绍，恒大嶺峰现首付只需8万元起，即可入住豪装4房，另送1500元/㎡豪装。项目主打140-180㎡王牌户型，两梯两户，全明通透，让购房者真正拥有一套自己的幸福居所，同时不用承担太多压力。

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