交房1年就出问题过了5年还没解决铁路南苑小区被起诉业主称不是故意不交物业费物业回应称工作人员曾到现场查看并维修过

时报3月10日讯 （记者刘景丰）10日，本报《物业状告20余业主 讨要3年物业费》一文，针对铁路南苑小区业主拖欠物业费3年多，物业讨要不成起诉业主一事进行报道。报道以后，铁路南苑小区居民称他们并非故意不交物业费，“小区很多业主交房之初都按规定交物业费，可是后来因为房屋陆续出现质量问题得不到解决，无奈才拖欠物业费。”

10日，就铁路南苑小区物业状告业主一事，记者联系到济南市铁路局一名工作人员，他称对于这件事他确实听到过一些，“物业管理这个小区，到现在还对多层住宅楼的业主执行2毛8的物业费，就这样业主还不交，没钱物业怎么运营？”

收费并不高，居民为何还拒绝交物业费？记者再次来到铁路南苑小区。提起业主被物业告上法庭一事，小区多位居民不住喊冤。业主徐先生称，2009年交房之时他一次交付了半年的物业费，“住进去不到半年，家里的房子就出现漏水情况，后来电梯又经常出现问题。我们多次找物业和开发商，可是一直没解决好。很多人看到这种情况，就不再交物业费，我觉得不交不合适，就继续交了半年物业费。可是房子出现的问题越来越多，我们的利益又得不到保障，没办法才不交物业费的。”

业主韩先生也是交了一年物业费后便不再交纳物业费。“如果房子没质量问题，物业服务得很好，没有几个人不愿交物业费。可是交房半年后我家房子就出现裂缝；后来住了一年多又发现小区的二次供水设备一直没清洗，让物业的人打开二次供水设备发现里面有许多垃圾，物业对我们的饮水问题管理不善这才导致大家抱怨不断，开始不交物业费。”

就此问题，记者联系到中铁十局集团物业管理有限公司铁路南苑物管处，经理李涛说小区的公共设备等都是物业从开发商处接管过来的，“房屋和这些公共设备的质量问题跟物业没关系。”他称，对于居民对这些问题的投诉，物业做过记录并向产权单位济南市铁路局相关部门反映。至于这些问题的处理情况，他称相关工作人员也曾到现场查看并维修过。

然而铁路南苑业主担心的问题并没有消除。如何消除业主的担忧，讨回物业的物业费？10日下午记者来到济南市铁路局，联系铁路局房产处物管科时，仍没有工作人员对此回应。

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