政心龙脉上的绝版商务资产

□赵明韩伟杰

绝版地段汇聚最优资源

优质写字楼的第一价值要素就是对城市优势资源的绝对占有，地段决定价值。

从全国来看，银丰财富广场所处的济南中央商务区汇聚区位、政策、交通等众多优势资源，是企业总部的理想驻地。山东北接京津经济区，南邻长三角经济区，西有中原经济带，东部与日韩隔海相望，腹地广阔，交通便利。近年来山东陆续实施了“蓝黄”经济区国家发展战略，特别是“一圈一带”规划，使省会济南身处战略要冲，是贯穿东西、承接南北的枢纽，是山东乃至华北重要的区域性中心城市，在承接产业转移、配置生产要素、拓展经济腹地、提高综合实力等方面享有得天独厚的条件。放眼中央商务区，其在交通、基础设施建设和教育设施等方面业已形成了良好的投资环境——经十路、解放东路、工业南路、奥体中路等纵横交错，与高速公路、火车高铁紧密衔接，３０分钟即可抵达济南国际机场；水、电、气、暖已覆盖整个区域，奥体中心、省博物馆等开放式场所不胜枚举，充分聚合了政务、商务、高科、文化、创意、金融等优质城市资源……

作为济南最好的写字楼，绝版地段是银丰财富广场制胜的法宝。银丰财富广场坐落于龙奥西翼，奥体南首，与龙奥大厦仅１０米之隔，与奥体中心２０米之隔，是龙奥大厦１公里范围内最后的商务用地。项目紧邻城市一级主干道——经十路、旅游路，轻轨Ｒ３龙奥站即在楼下，转瞬间事业通达八方；同时依托龙奥－奥体ＣＢＤ的金融商务、总部经济和中心商业聚集效应，与龙奥大厦、奥体中心、玉兰广场形成强势地标群落，扼守龙奥－奥体ＣＢＤ核心的绝版地段，运筹帷幄财富命脉，助力企业全面扩张。

高端品质掌控未来密码

一个企业的未来能有多大，一定程度上取决于一座写字楼的生命力，这就要看其交通的便利程度、停车场的设计是否合理、物业建筑立面、建筑品质、大堂的品位和布置、电梯质量与配置状况、结构布局是否适用、采光通风是否良好等关乎项目品质的诸多因素。

银丰财富广场，３３万ｍ２世界级商务旗舰，由四栋高层写字楼、１栋５层商务办公楼及配套商业组成，是集顶级写字楼、奢装公寓、银丰华美达酒店、旗舰商业于一体的世界级商务综合体。顶级写字楼采用经典干挂石材和玻璃幕墙立面，整栋约４．２５万ｍ２，单层近１８００ｍ２商务空间，３．９米标准层层高，８．４米柱距，可自由分割，满足企业不同的功能需求；６００ｍ２殿堂级奢装大堂，８．４米超高挑空，奢华装修，格局非凡；顶层双层７．８米挑空，近３０００ｍ２外延空间，为大企业定制多功能厅，可满足企业形象展示、阳光餐厅、活动场地等多种需求。

项目拥有领先国际主流硬件配置标准的商务配置，单栋配置９部国际一线品牌电梯，是济南唯一一家百米以下写字楼采用超高速（４米／秒）电梯和首座采用目的选层智能化电梯的写字楼，极大地缩短了候梯时间；２５００个停车位，每百ｍ２高达１．１个停车位，极大地缓解了龙奥片区的停车问题，为企业提供专属性、更快捷的商务支持。建筑已达国家绿色建筑标准，采用的与迪拜塔相同的三层中空ＬＯＷ－Ｅ玻璃，能有效隔离噪音干扰，风机管盘和新风系统，符合节能５０％规范要求，大力提升了企业办公的舒适度，同时与９０米景观视觉长廊和转山美景内外相衬，共同为企业营造绿色生态办公环境，加冕齐鲁商务巅峰。

品牌服务铸就不朽价值

如今，品牌实力和物业服务水平，已成为高端写字楼的另外一种价值。进驻企业的“软实力”和写字楼的增值、保值正是靠这些来实现的。

银丰财富广场，是银丰地产１５年品质大成之作。银丰地产集团有限公司成立于２００１年４月，具有房地产开发企业二级资质，公司秉持“诚信卓越、精品永恒”理念，专注于优质房产品的开发，其开发规模、产品类型、品质品牌在济南本土企业中处于领先地位，先后打造了如银丰山庄、银丰大厦、银丰花园、银丰唐郡等多项代表作。银丰地产立足打造龙奥、唐冶１５分钟最优质生活圈，以实现最好的居住产品在唐郡，最好的办公产品在财富广场。

银丰物业，泉城第一物业品牌，物业管理二级资质，始终坚持“服务无止境”。银丰财富广场，以银丰物业科学的管理模式与顶级的服务标准，为企业量身打造科学、可持续的服务标准，标准物业服务＋特色增值服务＋企业定制服务，系统、贴身、高效，为企业提供最有保障的商务体验。

据了解，银丰财富广场项目不仅是济南中央商务区的重点项目，也是专为金融企业提供经营场所和全方位服务的特色项目。企业负责人表示，银丰财富广场有山有水，东连奥体西路，南邻旅游路，北靠经十东路，出门即是规划中的轨交Ｒ３号线、６号地铁出口，环境优美，交通十分发达。他满怀信心地表示，银丰财富广场将成为生态环境良好、配套设施完善的城市综合体，成为中央商务区金融企业的聚集地。

电话：０５３１—６７７５９９９９

项目地址：中国·济南龙奥大厦（政务中心）西邻

接待中心：济南龙奥北路喜来登大堂／舜耕路山东大厦酒店大堂

沿省城经十路东行，从燕山立交桥至奥体中路，辐射范围１０平方公里的区域内，一座正在崛起的东部新城蕴藏着省城经济跨越发展的无限潜力。伴随着山东省“一圈一带”经济发展战略的推进实施，区域发展联动格局正在逐步形成“立足总部经济”的济南中央商务区如今已成为企业总部中心聚集地。

高端商企的入驻离不开平台的支撑，在中央商务区，一处位于政心龙脉上的绝版商务资产掀起一场华丽的商务财富盛宴。这就是银丰地产集１５年品质修为，以十大标准打造的济南最好的写字楼——银丰财富广场。

?银丰财富广场东靠市府龙奥大厦，北邻奥体西柳，是企业总部的首选之地。

?殿堂级挑空大堂，国际星级空间标准。

?银丰财富广场所在的龙奥区域拥有发达的交通路网，可便捷高效通达全城。

?９０米景观长廊＋一线转山美景，创享ＥＯＤ生态办公标准。

核心提示

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