老城突出泉城特色 新城铸造经济引擎历下拉开城市发展大框架

自2012年以来，历下区地区生产总值连续跨上800亿元、900亿元、1000亿元三个台阶；一般公共预算收入2013年首破百亿元，2014年达到117亿元；目前二、三产业比重达到15：85，现代服务业比重达55%……这是近年来历下区经济发展的数字，是成绩，也是动力。

时针走到2015年，历下区紧紧抓住“十二五”规划收官之年的机遇，在市委、市政府的坚强领导下，定位准、标准高、适应快、发展好，加快建设繁荣文明首善之区。这是号角，也是目标。

认真审视近年来历下区的发展，东部新城中央商务区已建成商业商务载体200万平方米、百米以上高层建筑20余座；老城区内整体策划开发了省府前街、东舍坊、解放阁等7个片区，累计建成恒隆广场、华强广场、世茂国际广场等各类载体400多万平方米；总部经济贡献突出，全区税收过亿元楼宇21座，占全市（32座）的66%……新区开发与旧城改造并举的局面已经形成，城市发展框架已全面拉开，并在积极探索老城新城“错位互补、协同发展”之路。

抓牢服务业 实现新转型

对历下来说，实现新常态下经济转型发展，就要牢牢抓住服务业发展这一核心不动摇，突破区域面积狭小的限制，重点在做优、做精、做新上下功夫。

在全区的产业规划中，历下区将继续细化“一横”（经十路）、“三纵”（历山路、山大路、奥体西路）、“五区”（中央商务区、泉城文化印象区、山大路信息科技商务区、济南文化创意产业区、长岭山科技研发集聚区）、“七街”（芙蓉街—曲水亭特色古街巷、泉城路中心商业街、泺源大街金融商务街、文化西路西段健康养老特色街、明湖路—东关大街特色商业休闲街、窑头路黄金珠宝特色街、中央商务区中央景观轴）的发展，再建成一批具有较强带动力和影响力的产业带。

新区快速长高 注重配套建设

2011年，历下区就强抓全市“东拓”的机遇，开始策划实施核心区3.3平方公里、辐射区10平方公里的东部新城中央商务区，着力将其打造成全区发展主引擎、经济主阵地、形象主标杆和全市的经济地标区域。目前，已建成商业商务载体200万平方米、百米以上高层建筑20余座，引进中石油山东分公司、中烟山东分公司、鲁信集团等大型总部企业150余家，现代时尚的中央商务区已现雏形。

目前中央商务区在建项目40个，总投资770亿元，建筑面积1060万平方米。华润万象城、中弘广场、中国人寿等多个大项目正在加快推进，其中，华润、中弘主体建筑将超过300米，成为新的城市地标。在配套设施上，突出中央景观轴建设，地下空间及两侧开发全面启动，推进地下空间开发，建设整体2层、局部3层集轨道交通、商业设施、停车场于一体的地下城，已完成详细规划。

旧城突出特色 发挥聚集优势

近年来，许多驻区高校和工业企业外迁，为历下老城的发展腾出了很大空间。以此为契机，历下坚持以重点项目为点、主次干道为线、重点片区为面，整体策划开发了省府前街、东舍坊、解放阁、大明湖、省体育学院、建工学院、铁路职业学院等7个片区，总占地92万平方米；累计建成恒隆广场、华强广场、世茂国际广场等各类载体400多万平方米，形成了泉城广场周边商贸商务中心、泺源大街金融聚集中心、山大路科技商务中心。

目前，老城区已经成为省会现代服务业发展最成熟，最密集的核心区域。在建重点项目25个，总建筑面积410万平方米，总投资290亿元；策划15个地块、总占地1800亩，多数都有开发意向人。以“泉城特色标志区”的核心区域明府城片区为代表，一期百花洲项目已成为古城“泉水人家”的典范，这里即将成为传承历史文脉、展现泉城韵致的特色古城区。（本报记者 黄佳杰 通讯员 马宏展 杨晓琳）

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