成交面积同比涨80%，领跑二线城市济南一季度楼市迎来“开门红”

本报4月4日讯（记者 王永）根据克而瑞房价点评网对全国52个重点城市监测数据显示，一季度整体成交量同比减少2%，其中一线城市上涨11%，二线城市整体明显退步，下降6%；济南共成交商品住宅197.3万平方米，共计17353套，成交面积比去年同期上涨了80%（统计时间截至3月27日），领跑二线城市。

房企重金抢地 数据显示，今年一季度，济南市共有60宗土地挂牌，其中57宗土地顺利成交、2宗土地流拍、1宗土地中止出让。成交的57宗土地总面积达4592亩，总成交金额为195亿元；亩均价425万元，较去年的370万元上涨15%。开发商拿地的积极性较高，特别是对于区位条件比较好的优质地块。3月16日下午，编号为G017、G018的两宗土地经历了长达近3个小时的291轮竞拍后，最终被济南一家房企以9.87亿元的价格收入囊中，也创下了近3年来济南土地市场上竞价轮数最多的纪录。激烈的竞价或许预示着今年济南的土地市场将会迎来好运。

推盘高潮来临 为争取好的收成，一些房企开始蓄客、招聘、推盘，酝酿在二季度进行大型的义演、商演活动，还有不少房企和代理公司频频发出关于“招聘置业顾问、销售精英”的广告，且相关待遇不低。

一业内人士指出，利好政策刺激、营销大战在即，市场预期良好，二季度济南楼市成交量将有新的突破，市场活力会继续显现。

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