同一套房，用公积金贷款买，房产商每平方米涨200元！你遇到过吗？公积金贷款房价高？举报他！

时报4月29日讯 （记者张晓莉）明明是同一房源，用公积金贷款购买的话，每平方米可能贵200元……济南住房公积金管理中心29日发文表示，购房者发现这种行为可以电话举报，公积金中心将与济南市建委联合予以查处。

截至2015年3月末，济南住房公积金管理中心已累计向16.8万户职工家庭发放住房公积金贷款总额440亿元。近期，公积金中心多次接到公积金缴存职工的投诉或上访，经调查、核实，部分房地产开发企业在销售商品住房时存有拒绝缴存住房公积金的购房职工使用公积金贷款，或附加其他不合理的条件（如商业贷款可打折，公积金贷款不打折）对待购房职工申请使用公积金贷款，直接损害了缴存职工使用住房公积金贷款的合法权益，也严重阻碍、干扰了住房公积金制度的顺利实施。

“明明是同一房源，用公积金贷款购买，房价就可能高，这种行为违反了《济南市住房公积金管理办法》。”济南住房公积金管理中心有关负责人明确表示。29日，该中心下发文件要求，驻济各房地产开发（销售）企业在销售商品住房时，凡具备住房公积金贷款条件的按揭楼盘必须通过住房公积金贷款委托银行申请开办个人住房公积金贷款业务，必须为符合住房公积金贷款条件的购房人提供个人住房公积金贷款相关手续。各房地产开发企业应按照国家及济南住房公积金管理中心的相关规定，提供按揭贷款的项目建设资料及个人住房公积金贷款所需开发企业提供的有关材料。各房地产开发企业在商品住房销售过程中，不得拒绝购房人使用住房公积金贷款，不得以任何形式增加附带条件阻碍或变相阻碍住房公积金贷款，不得采取高于商业银行个人住房贷款售价等手段变相提高住房公积金贷款条件。

“根据相关要求，如果购房者在买房子时发现这种行为，可拨打(0531)81959351电话举报。”该负责人说，济南市城乡建设行政主管部门和公积金中心将加强对房地产开发企业违法违规行为的查处力度，对经查实确有上述行为的开发企业，房地产行政主管部门将责令限期改正，情节严重或拒不改正的，将作为不良信用记录记入企业信用档案。

开发商为何会阻碍公积金的贷款使用？该负责人表示，主要是开发商认为购房者使用公积金贷款相比于商贷回款慢，为了快速回笼资金，比较倾向商贷。

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