济南现有房地产缺少“适老”设计

玄关、卫浴间、起居室要配置扶手，室内要实现完全无障碍，开关高度降低一些，插座位置则提高一些……适老型住宅的概念近年来常被提及，其实“适老型住宅”并非“老年住宅”，是比普通住宅多了不少更便利的设计细节，既让年轻人感觉体贴，又适合老年人的部分需求。9日，记者了解到，作为朝阳产业，济南市区内目前还没有适老型房产，多是以社区为依托的养老服务中心。

在去年出台的山东省老年人权益保障条例里，宜居环境的概念首次被提出。根据该条例，各级人民政府和有关部门应当推进老年宜居环境建设，统筹规划适宜老年人的生活、卫生、文化、体育、娱乐设施建设，完善老年服务设施建设标准，同时鼓励建设老年宜居社区，推动老旧住宅的无障碍设施改造。

“济南很少有这样的适老型住宅，我认为主要还是受观念和大环境的影响。”山东大学经济学院教授李铁岗表示，在传统观念里，老人应该是有人陪护照料的，即使儿女不在身边，也会有人照顾或者送到相应的养老机构，这比较符合中国人传统的养老理念，也是目前所认为的老年人生活最理想的方式，“如果考虑建设养老住宅，首先要计算投资成本和受益，而受大环境影响，这个方面的产品链条并不完善，在家装市场可能会很少有针对家庭设计的适老产品”。随后，记者咨询了几家家装公司，均表示很少会接到相关适老的装修要求。只有一些针对养老院、医院的装修公司会提供这样的设备。

“适老型住宅是一个庞大的设计体系，只有做到面面俱到且足够人性化，才能达到适用于所有家庭的目的，这可能也需要更多的探索和调研。”李铁岗认为，更应该关注公共区域的“适老”建设，“很多发达国家，一位老人或者残疾人，乘坐轮椅可以独自去他想去的任何地方，而在中国，一些乘轮椅的老人可能连家门口都出不去，需要很多人帮助，建议先从公共环境着手，建设更宜居的环境”。

（记者赵樱宁）

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