承包工程不给工程款查封账户先支付农民工工资

2005年6月3日，桓台某建筑公司与聊城某开发公司签订某商住楼的《工程承包合同》，约定聊城公司将某商住楼发包给桓台公司施工。桓台公司完成该楼土建工程，聊城公司支付土建工程款。双方又补签房屋装修工程，当完成到工程量的80%后，聊城公司因资金严重紧缺，不能依时支付工程款，自2005年10月起，该工程被迫停工。桓台公司因聊城公司迟迟不支付工程款，与其办理工程交工后要求结算，但是聊城公司避而不谈，由于得不到工程款，桓台公司的工人闹到公司总部，要求在年前结算工资。

我作为桓台某建筑公司的法律顾问分析认为，解决民工工资来源问题是本案的关键，而要求聊城公司支付工程款是唯一手段。我们首先要冻结聊城公司的账户，同时保全聊城上级集团公司的账户，并向法院提交诉状。由于桓台公司及时查封两被告公司账户中的130余万元的款项，我们随即向法院提交先予执行的申请。法院随即于2006年的1月15日进行基本的证据交换，法院在基本清楚案情的情况下，同意先支付部分工人工资，使农民工在春节之前领取了部分工资回家过年。春节过后，法院依法开庭审理，桓台公司诉求判令二被告支付工程款520万元，并依法确认垫资修建的商住楼615层房屋进行拍卖所得价款具有优先受偿权。

庭审过程中，被告聊城公司辩称，不是不同意结算，而是应依据公正、合理的原则，按照程序和标准积极地结算。2006年4月经双方结算，聊城公司欠桓台公司垫资工程款 4018578 元，利息1928915元，共计5947488元。聊城中院依法判决认定原被告签订的合同真实有效，且不违反法律规定，属有效合同。由于被告无法继续履行合同，该工程合同应予依法解除。因被告聊城公司未按照工程进度支付工程款，应当承担违约责任。被告聊城集团公司对上述债务承担连带责任。原告对聊城公司的财产商住楼6-15层楼房折价或者拍卖所得价款具有优先受偿权。通过该案的审判，开创先支付农民工工资的先河，保护农民工的合法权益。

李亚民律师:北京市中伦文德律师事务所济南分所高级合伙人，知名医患纠纷律师，从事法律工作 12年，对经济、民事、行政、刑事案件有很丰富的经验,代理多起有影响的行政、刑事、民事案件。地址：济南市环山路2号鸿苑大厦

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