六大片区倾力再造“新市中”

□记者申红韩伟杰通讯员朱振报道

本报济南讯今年,市中区以开展“项目建设年”活动为契机,加快推进总投资2013亿元、总规划建筑面积3100余万平方米的117个重点项目。其中,华润兴隆泛旅游综合体、鲁能领秀城、南北康片区、中海国际社区、文庄大型生态社区、融汇文化创意城六大片区为项目建设的重中之重。

华润兴隆泛旅游综合体项目东至黑峪顶、西至鲁能泰山足球俱乐部、北至千佛山风貌带、南至九女山,项目策划面积约1.03万亩,预计投资350余亿元,规划建筑面积约400万平方米。项目定位为以生态旅游、文化艺术、高端商务等为主的大型城市主题公园和生态居住区。

鲁能领秀城项目位于二环南路以南、省道103线以东,占地面积4864亩,计划总投资251亿元,规划建筑面积486万平方米,可容纳2.6万户、8万人生活居住,是集居住、商业于一体的大型生态社区。

南北康片区项目位于省城南部出入口的核心区域。项目策划总面积约5000亩,规划净用地约2900亩,规划建筑面积约400万平方米,计划打造以“运动体验城、儿童科普娱乐城、文化演绎城、婚博城、美食城、时尚购物城及央企中心、外企中心、创业中心”为主体的“六城三中心”,项目建成后,将涵盖商务、商业、居住等多种功能。

中海国际社区项目位于二环南路以南、阳光南路两侧,由中海集团开发建设,总占地面积3431亩,总投资135亿元,规划建筑面积311.5万平方米,着力建设以高层、小高层为主,集花园洋房和集中商业等多种高端物业形态于一体的大型城市综合体。

文庄大型生态社区项目位于二环南路以南、104国道以东。项目总占地面积2750亩,总投资300亿元,总规划建筑面积500万平方米,总体定位为大型生态居住社区,同时也是全市最大的公租房建设基地。其中,公租房占地面积294亩,建设住宅33栋、约6000套,总建筑面积58.12万平方米。

融汇文化创意城项目规划策划范围东起簸簱山、西至腊山西路、南临京沪铁路、北至克朗山南路,占地面积2786亩,总建筑面积约350万平方米,总投资约150亿元。项目集文化产业、文化商业和文化居住区于一体,将打造济南首个“产城单元体”。

“6个建筑体量300万平方米以上的重大项目,全部建成后将新增50万人口,而目前市中区的户籍人口只有58.5万人,一座崭新的南部新城将拔地而起,相当于用了不到5年就能再造一个新市中。”朱红方说。

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