一宗商业地块底价成交

2014年和2015年第一季度济南土地月成交数量对比（宗）

2015年第一季度济南土地成交情况（宗）

本报5月7日讯（记者 王宝泓）5月7日上午9点半，一宗土地挂牌到期，拉开了五月土地出让的帷幕。该地块编号为2015-G022，位于历下区经十路南侧，鳌角山东北侧，为占地5936.7平方米的商业商务用地，因只有一位竞买人进行报价，该地块以4500万元的底价成交，折合地上楼面地价3828元每平方米。

根据容积率计算，该地块上所建项目总建面积11755平方米，在建设时地块须按照现状用地范围、现状建筑保留使用。此外，本月底济南还有G023—G025三宗土地挂牌到期，根据位置来看，三宗土地或都已名“花”有主，不出意外，三宗地都将底价成交。

记者了解到，4月份济南市共有3宗土地成交，总面积109024.2平方米约为163.5亩，成交金额94130.5万元。成交来看，今年4月比去年4月减少7宗地，成交金额同比下降37%。挂牌来看，4月份挂牌的有4宗地，而去年同期则为0块，总体看来土地市场呈稳定上升趋势。

其中，4月份成交的土地中，转山西侧、转山公墓北侧一宗土地，最终以63471万元的价格被山东中投建邦置业有限公司摘得。金鸡岭热源厂东侧17938.2平米地块引起了13家房地产企业关注，160轮竞价后才最终被济南四建拿下，楼面价约合每平方米6172元。

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