入住两年半回迁房仍未办证开发商龙腾地产称大证已办理

本报5月6日讯（记者 胡磊）自2012年交房至今，匡山街道办事处后屯村的村民们住进回迁安置房已两年多了，但当初承诺的房产证至今没有办理。对于此事，开发商和拆迁人给出了不同的说法。

匡山街道办事处后屯村村民告诉记者，2009年11月，村里的棚户区改造项目开始拆迁，拆迁人是济南旧城开发投资集团有限公司，回迁安置房龙腾国际花园项目的开发单位是山东龙腾房地产开发有限公司。

村民们称，当时领到了两年的过渡费，但安置房于2012年9月交房，超出的9个月过渡费至今没有发放。根据约定，安置房应于交房后18个月内办理房产证，但交房至今已经两年半多了，该村400余户村民仍未领到房产证。

2015年5月6日，山东龙腾房地产开发有限公司一位负责人告诉记者，棚改工程是市级层面的项目，该公司属于代建，房屋建好后交给济南旧城开发投资集团有限公司。棚改项目许多细节性的政策并不明朗，很多问题需要多个部门协同处理，目前，几栋安置楼房的大证已经办理完毕，但各户居民的小证是由济南旧城开发投资集团有限公司办理，开发单位只是负责配合。

但这一说法遭到济南旧城开发投资集团有限公司的否认。该公司相关人员对记者表示，回迁安置房中，只有原来有房产证并直接与该单位签订安置协议的60多户居民，由该单位负责办理房产证，而原后屯村集体土地范围内的村民们没有直接与该公司签订协议，因此房产证的办理应由开发商负责。

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