中新·济南智慧城项目现场拆迁近尾声未来生活体验中心预计10月开放

□本报记者 曹茜

2014年2月，中新·济南智慧城项目签约落户历城区雪山片区。该项目是由中国和新加坡共同推进的综合开发项目，定为新型智慧城镇，由济南城投集团、历城区政府、山东建邦控股集团与新加坡最大的跨国企业吉宝集团及首峰基金合作开发建设。开发共分两期，总开发周期约为7年。如今，项目现场的拆迁已接近尾声，未来生活体验中心预计于10月对外开放。

根据相关资料，项目北至飞跃大道，南至世纪大道，东至绕城高速东环线，西至凤岐路。项目占地约8000亩，总建筑面积约860万平方米，总投资约人民币500亿元。

记者在项目现场看到，凤岐路至凤鸣路这一片区正在进行施工，其中一个入口处写着“济南市历城区雪山片区安家-章灵四村城中村改造安置房项目”的字样。一位施工人员表示，他们从去年下半年就开始施工，预计今年下半年房屋的主体就能竣工。

雪山片区指挥部一名工作人员介绍，安置房项目是从2014年9月开建的，将建25栋高层住宅，预计今年10月份主体完工。项目涉及唐冶街道安家村、章灵一村、章灵二村、章灵三村等4个村庄，约提供4450户住房供村民选择，还将配建一所12班幼儿园和36班小学，项目建成后可入住居民约1.4万人。

从凤鸣路向东一直到绕城高速这一片区，地上建筑物已经基本拆除完毕，只剩零星的几栋小楼尚待拆除。工作人员表示，这里的拆除工作已经接近尾声。

记者了解到，共同开发中新·济南智慧城项目的各方成立了济南智慧城置业发展有限公司。去年年底，该智慧城项目首批共17宗、约1880亩土地征集熟化人。今年1月8日，济南智慧城置业发展有限公司成为这批土地的熟化人，开始土地的各项平整工作。

“当初这个项目选址雪山片区也是看中了这一片区优越的地理环境，片区内有山有水，位置也不错，适合开发这样一个项目。”济南智慧城置业发展有限公司的工作人员说。

该工作人员表示，项目通过国际首屈一指的城市规划设计公司AECOM公司及中国建筑设计研究院的不断合作和共同摸索，规划蓝图雏形初现。

“智慧城是指运用一些科技手段打造的信息平台，使这里的居民在医疗、家政等方面有更好的居住体验。”工作人员说，“智慧城其实是利用了大数据平台，例如我们可以将小区居民家中的情况输入平台中，如果家里有需要照顾的老人，我们可以随时通过这个平台知道老人的情况，甚至可以随时定位老人所处的位置。”

工作人员表示，智慧城项目将先建设未来生活体验中心，目前这一中心已进入最后设计方案的筛选阶段，开工在即。体验中心预计于10月份对外开放。

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