西客站片区建成什么样?政府请您提意见

□记者晁明春报道

本报济南讯西客站片区建成什么样?政府喊您提意见——7月20日,济南市规划局通过网络向社会公示《济南市西客站核心区城市设计导则》,欢迎广大市民提出意见建议。

西客站核心区位于西客站片区中轴线两侧,作为“展示齐鲁文化内涵、彰显泉城特色风貌、突出西部新城魅力”的重要区域,是建设美丽泉城的先导区。规划范围西起顺安路,东至二环西路,北至兴福路,南至烟台路,总用地面积5.96平方公里。

“西客站核心区规划以打造‘齐鲁新门户、泉城新商埠、城市新中心和文化新高地\’为目标,按照精品规划和精细化管理要求,通过城市设计导则的手段,更好地诠释《济南市西客站核心区城市设计》所确定的发展愿景,将规划技术成果向管理使用手册转变,结合片区控制性详细规划形成立体化、系统化的规划编制管理体系,更加有效地引导、管理和控制西客站核心区开发建设,进一步提升城市重点地区的空间环境品质,打造富有特色的济南市标志性地区。”济南市规划局负责人介绍说。

记者看到,设计导则以“公共交通为导向”的集约紧凑型走廊式开发,鼓励均衡性功能混合的空间布局和绿色低碳的出行方式,遵循以人为本、步行优先和职住均衡的规划理念。重点通过对核心区总体控制、公共空间特色指引、建筑环境设计指引、交通组织控制指引、支撑保障系统指引、地下空间指引等六大方面,塑造复合集约、多样活力的枢纽高效之城,充满生活情调和都市魅力的繁华逸居之城,富有地域特色和艺术气息的文化创新之城,环境友善、绿色可持续的智慧低碳之城。

设计导则提出,核心区功能定位为交通枢纽、文化会展、商务办公和商业金融为主导功能的市级公共复合中心,规划形成“两轴、五心、三区”的布局结构。“两轴”即腊山河生态休闲文化轴、中央都市景观轴,“五心”即综合枢纽中心、商业休闲中心、文化商业中心、金融商务中心、会展交易中心,“三区”即中轴标志区、腊山河滨水区、配套商住混合区。城市建设用地面积5.91平方公里;规划居住人口约12万人;规划地上建筑面积约1300万平方米。

关于公共空间特色指引,将重点通过塑造功能多元复合、特色鲜明的中轴标志区,丰富活泼、地域文化浓郁的腊山河滨水区,多样性、人本尺度的城市街道,开放性、通达性强的城市广场与公园绿地,完善公共开放空间系统,提升城市品质,打造24小时持续活力的城市中心。

在建筑环境设计指引上,将分析研究规划地段的总体风貌特征,精细化引导建筑群体组合、形态体量、建筑街面和第五立面、建筑色彩与材质、地标性建筑群、夜景照明以及公共艺术等景观要素,塑造大气恢弘的城市天际线和持久魅力的都市景观风貌。

关于交通组织控制指引,将在西客站片区各交通专项规划研究的基础上,对道路网络、轨道站点、公共交通、步行停车、交通设施等方面,制定设计准则与控制要求,构建便捷、安全、连续、舒适的公共交通与慢行系统,以鼓励居民采取更加低碳的出行方式,实现自然生态与城市人文景观的和谐交融。

关于支撑保障系统指引,将在西客站片区各市政专项规划研究的基础上,对能源供应设施配置与管网布局、水资源处理与利用、管线综合、防灾减灾、节能保育、低碳环保等方面内容,制定设计准则与控制要求,保障核心区可持续发展。

在地下空间指引上,将充分考虑有效缓解地面交通压力,提高土地利用率,控制地下空间开发规模约550万平方米左右,加强地下交通系统控制以及竖向协调,明确地下开发主导功能、商业服务业规模、机动车位、交通与市政设施、分层标高引导等要素。

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