彩石山庄案件调解基本结束

□记者赵君牛远飞报道

本报济南8月21日讯今天上午,济南市中级人民法院召开三联彩石山庄案件司法处置情况第六次新闻通报会,通报了彩石山庄尚华居和绿松苑项目司法处置工作完成情况。

济南中院副院长刘延杰介绍,自6月8日开始通过人民调解和司法确认程序处理尚华居和绿松苑项目纠纷,截至7月底,共计352套尚华居和绿松苑项目房屋的买受人与三联集团达成人民调解协议,历城区人民法院对352份人民调解协议进行了司法确认,发放执行款5亿余元,绝大多数购房群众的利益依法得到实现。至此,三联彩石山庄全部四个项目的群众购房问题基本得到解决。

据了解,尚华居和绿松苑项目房地产纠纷是三联彩石山庄案件的重点和难点,涉及购房群众虽然只有300多户,但房屋买卖合同合法有效且已网签,部分房屋已经开工建设,矛盾更加尖锐复杂。无论是事实认定还是法律适用,都相对疑难复杂。在纠纷类型方面,不仅有房屋买卖合同纠纷,还有按揭借款合同纠纷、担保追偿纠纷。在清偿债务的方式方面,不仅有现金付款、银行转账付款,还有抵销等多种付款方式。在参加调解的主体方面,不仅有名义购房者、实际购房者、三联集团,还有按揭银行、担保人、网签人、抵销债务的债权人等。

“目前,尚有8名购房者要求建房,未接受退款赔偿的调解意见。”刘延杰介绍,为了让两个项目的每名购房者的权益尽可能得到保障,将再为坚持要求建房的8名购房者留出一个月时间。如果在一个月内,这些购房者选择退款赔偿方案,将及时启动人民调解和司法确认程序解决纠纷。一个月期限届满后,本次专项调解工作结束,购房者可以通过诉讼方式维护自己的合法权益。

新闻推荐

山东中小企业可凭政府采购合同融资

□记者姜宏建报道本报济南讯从9月11日起,山东省中小企业凭借政府采购合同可以融资了。为充分发挥政府采购扶持中小企业发展的政策功能,帮助中小企业解决融资难,山东省日前出台规定,凡...

济南新闻，讲述家乡的故事。有观点、有态度，接地气的实时新闻，传播济南正能量。看家乡事，品故乡情。家的声音，天涯咫尺。