这些烦心事 你也遇到过吗

“现在小区机动车和电动车的停放就是一个‘乱\’字，路边和楼道里到处都是。”7日，市民赵女士向党报热线反映，绿地泉景园小区存在占用消防通道和应急通道现象，存在严重的安全隐患。对此，小区物业——济南龙泉物业管理有限责任公司回应称，正在进行积极治理。

小区乱停车 安全隐患何其多

据赵女士介绍，她半年前入住绿地泉景园小区，孩子也在小区配套的学校上学。“每次去接孩子，校门口的道路两侧都停满了车。”赵女士说，最严重的时候道路一侧停了两排车，本就不宽敞的道路变得更加狭窄。“如果学校发生什么意外，消防车等特种作业车辆根本进不来。”赵女士认为，这里存在严重的安全隐患。“除了小区门口，类似的现象也在小区入口处存在。”

此外，赵女士还说，单元楼内也存在严重的安全隐患。“我所在的单元是两梯三户，很多业主都把家里的杂物摆放在楼道的公共区域内。”赵女士称，“还有不少业主把家里的电动车、摩托车以及孩子的玩具车都堆在楼道里。”赵女士表示，如果发生意外，应急通道基本发挥不了什么用处。

记者调查发现，绿地泉景园小区设有地下停车场，其中还有专门停放电动车的位置，但地下停车场的使用率却并不高。“很多业主不想买车位，由于小区里是禁止路面停车的，因此就把车停在了小区周围的道路上。”赵女士认为，除了不少业主不自觉外，物业不作为也是另一个重要的原因，物业理应加强监管与整治。

7日下午，记者与龙泉物业取得联系。相关负责人表示，小区以及学校外围的道路并不在小区物业的管辖范围之内，目前相关道路已经交付市政部门，但对方尚未进行接管。对于楼道内随意堆放杂物与车辆的问题，该负责人称，目前物业已经贴出通知，要求业主清理杂物，“但这需要一个过程”。 （本报记者 张龙）

水天福苑业主拒交费 戴维斯物业不售电

“家里现在电视都不敢看，生怕突然停电。”近日，市民孙女士向本报反映，她所居住的历城区水天福苑小区由于迟迟未办房产证，业主拒交物业费用，济南戴维斯物业管理有限公司（以下简称“戴维斯物业”）便不收取电费以催缴物业费，目前不少业主家中用电紧张。对此，戴维斯物业工作人员称，不少业主拒交物业费是由于与开发商矛盾过深，物业方面只能出此下策，希望与相关业主见面沟通。

据孙女士介绍，水天福苑小区于2010年交房，至今未办理房产证，因此小区内业主拒交物业费向开发商表明态度。“之前的物业是开发商直管，限制我们买电，只有周一、周三、周五可以购买20元电，家里用电可以勉强维持。”孙女士说，今年10月中旬，小区内事务由戴维斯物业接手，对方称不交物业费便不收取电费，以此催缴。

“我们组织业主找物业商量，达成了如果业主满意其服务质量便按时缴纳物业费的协议，但是不知怎么回事，后来物业直接说没有商量的余地。”孙女士说，在此之后，物业便不再收取电费，目前家中用电十分紧张。

7日下午，记者致电戴维斯物业，物业负责人袁先生告诉记者，拒收电费属无奈之举。“这个小区属于集资建房，房产证已经拖了5年没有下发，不少业主从入住起就以不交物业费来逼迫开发商。”袁先生告诉记者，他并不清楚开发商名称，自10月接手该小区物业事务之后，一直由物业承担拒缴电费业主的公共用电费用，包括电梯、长明灯在内。“这都是开发商与业主之间的矛盾，与物业无关，我们希望直接跟业主见面，商量怎样解决。”袁先生说。

（本报见习记者 曹雅欣）

三庆城市主人交房半年 咋还在用临时水电

“半年多前就交房了，为何至今还在使用临时水电？”近期，业主王女士向本报反映，三庆城市主人小区频繁停水停电，严重影响了正常生活。对此，山东三庆城市置业有限公司表示，目前正在施工，估计一个月左右即可解决临水临电问题。

市民王女士告诉记者，今年“五一”前后，她办理了三庆城市主人小区的收房手续，前一阵搬过去住。入住之后才发现，小区内经常停水停电，“有时候正在乘电梯，忽然毫无预兆就停电了，有时正在做饭，又停水了”。起初，她还埋怨停水停电为何这么频繁且不提前通知，后来跟邻居们沟通才知道，小区使用的是临时水电。

“已经交房半年了，为何用的还是临时水电？”王女士称，不少业主已经装修完工好几个月了，因为水电不方便，迟迟没有搬过来住，而她现在甚至打算再搬走。她和邻居们曾就此事拨打12345热线，也曾咨询物业公司和开发商，但都给不出接入市政管网的具体时间表。

7日，三庆城市主人小区美嘉园物业一位工作人员称，临时水电的问题预计再过一个多月就能解决，具体时间要看供水和供电部门的施工进度。至于交房后仍在使用临水临电的原因，该工作人员表示需咨询负责人，但拒绝提供相关联系方式。

随后，该项目开发商山东三庆城市置业有限公司一位盖姓负责人告诉记者，目前大部分业主都在装修，实际入住率不高，但近期确曾接到业主关于临时水电方面的咨询。前期小区综合验收未能通过，现在已经过了，截至目前，开发商应向相关部门交纳的款项及小区内部相关配套设施等，均已全部到位，相关部门正在进行施工，开发商也在全力配合推动，预计本月底即可接通市政水电。

（本报记者 胡磊）

凤凰南路路灯“失明”市民“摸黑”出行不便

“这条路上的路灯早就安装好了，但一直不亮，晚上走的时候一片漆黑。”近日，有市民反映凤凰南路沿街2公里的路段路灯“失明”，给周边居民带来不便。记者从12345市民服务热线获悉，此处路灯线路走向、变压器安装位置等经过多次修改，导致工作进度缓慢，目前已开始安装变压器。

市民张先生说，凤凰南路北接经十东路，南至旅游路，周边有很多居民区，平时车流量十分大，“我去年9月份搬到这附近，当时凤凰南路还在修，大概1个月后就装上了路灯，但是到现在1年多了，路灯还没启用。”

12月5日晚上，记者沿凤凰南路北头一路南行至旅游路，这段约2公里的路段最宽时为双向7车道，道路两侧虽然安装了路灯，但均处于“休眠”状态，整条路段一片漆黑，过往的市民只能借助机动车及周边商铺的灯光照明。记者注意到，很多大型货车行驶在该路段，不少开着远光灯，给其他人带来诸多不便。由于路灯不亮，一到晚上，此处路段便成为危险事故高发地。据媒体报道，今年5月前后，不少市民行驶在该路段时，被路面井盖垛子上的钢钉绊倒及划伤。今年6月份，市交警支队更是将此路段列为2015年度全市21处道路交通危险路段之一。

记者随后将此事反馈至12345市民服务热线，工作人员称经落实高新区管委会，此处路灯电线杆早已完工，现在不亮是因为没有安装变压器，供电部门一直在进行内部工作安排，已多次协调要求尽快施工，但是路灯线路走向、变压器安装位置等多次修改，导致工作进度缓慢，现已召开专题会议研究此处问题，供电部门已开始安装变压器，将尽快完成施工。

（本报记者 刘阳）

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