别挤了，涉及不动产土地的到各区办10个服务点受理业务有侧重，市民按需办理

商报济南消息（记者史尚静）元旦刚过，济南房产交易大厅人流量暴增，再加上不动产登记刚刚施行，不少前来咨询的市民也突增，办理个业务需要等上几百人才能排上号，让不少市民烦恼不已。昨天，记者从济南市不动产登记中心了解到，年末年初是过户业务的高峰，为避免排队浪费时间，中心将采取分流形式办理业务，市民不必扎堆经七路服务大厅，可按需选择服务点办理。

记者了解到，济南市不动产登记中心在全市范围内，共设有10个服务点。为减少不动产登记服务大厅人流压力，不动产相关业务将采取分流形式办理。不动产抵押登记业务（如现房抵押、在建工程抵押、抵押权注销等），到审批中心不动产登记服务大厅（市中区站前街9号4楼政务服务中心，电话：68969610）办理。涉及净地类的不动产抵押登记业务，到各区不动产服务点办理。对于新建商品房业务，开发企业及时联系办事群众就近到区国土部门的不动产登记服务点办理，相关业务拨打82077114进行咨询。除此之外，不动产登记中心还推出预约服务，办理业务的群众可充分利用官方微信：jnfcdj，政务网站：www.jnfg.gov.cn，咨询电话（0531）82077114提前预约，实现即到即办。

不动产权证不变不换房产证依旧有效

“以后没有房产证了，那我手里的老证是不是要换成不动产权证？”对此，工作人员再次提醒广大市民，济南市实施不动产统一登记之前（即2015年12月30日前），依法颁发的各类不动产权属证书如房产证、土地证等，继续有效。市民手中有了产权证书，只有在办理房子买卖、转移、变更等业务的时候才能办理自然换证，登记机构不提供单独换证业务，也就是所说的“不变不换”。

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