济南某小区卖车位引业主质疑

说起竞拍，相信不少读者首先想到的是古董或者油画的拍卖会，不过现如今，小区里的车位也玩起了竞拍。近日，济南万科城三期的业主向记者反映，小区刚刚开卖的车位就是采用网上竞拍的模式买卖，如果同一个车位被几名业主看上，那么出价高者才能得。现在几乎家家都有汽车，车位紧张价高者得本也无可厚非，但却有不少业主反映，这看似合理的车位竞价似乎是存了不少猫腻儿在里面。

业主质疑：小区车位竞价购买疑似藏猫腻儿

9月 7 日，记者联系到了济南万科城三期的业主王先生，据介绍，车位的竞拍时间为 8月 27 日上午10点40至中午12点，想要参与竞拍，前期就必须要先交1万元的认筹金，否则是不能参与竞拍的。

“一开始大家都没有注意，但等到拍卖结束才发现情况不对。”王先生告诉记者，认筹的总人数大概只有700多人，但最后的成交数却是800 多，在王先生给记者提供的拍卖界面截图上，记者看到，认筹人数一栏标注为754，参与人数一栏标注为 732，成交数一栏却写着 815。王先生表示，实际成交数远大于认筹人数，里面是否有“托”的存在呢？

随后王先生的邻居李先生又向记者出示了几张当时竞拍的界面截图，记者注意到，里面确实存在同一用户名购买多个车位的现象，“所有正常参与竞拍的业主只有一次拍买资格，买过之后就不能再买了，但这些能买多个车位的人实在不知道是从哪里冒出来的，很可能是开发商找来的托，而且这也是成交量激增、价格急剧被抬高的根本原因。”李先生说。

由于车位数量有限，而且价格被抬的过高，许多没有买到车位的业主当天下午就来到了万科城售楼处讨要说法，此时又发生了一件让业主们极其不解的事情，原本上午已经以20多万元价格成交的“142”和“146”两个车位，下午又被原价 18.5 万元卖给了两户讨要说法的业主，随后在8月28 日，万科城的工作人员将所有的车位竞拍全部删除，只保留了1个月前竞拍地下室的数据。

售楼处：竞价购买系统不存在“托”

成交数远大于实际参与人数，有的用户为何能买多个车位？已经卖出的车位又为何再次被卖出？后台数据为何被删除？带着这些疑问，记者拨打了济南万科城售楼处的电话，工作人员表示：确实是有的业主可以购买两个车位，但肯定不是“托”，主要是因为前期认筹的时间较长，有的业主可能有买两个车位的需求，后期公司放开了规定，有需求的业主可以购买两个车位，但需要缴纳两份认筹金；至于上午卖出去的车位下午再次被卖出一事，其实是由于当时拍买这两个车位的业主买完后，感觉金额过高，因此决定放弃这两个车位，同时这位业主所缴纳的两份认筹金也不要求退还；删除数据则是因为该系统不只万科城三期这一个项目在使用，拍卖地下室是分批次分单元的，一次也就 200 套左右，但这次拍卖车位一次放出了一千多个车位，数据较大，因此删除了拍卖车位的数据。

与此同时，这位工作人员还告诉记者：“其实开发这个系统卖车位，也是为了给业主带来便捷，有的业主可能销售车位当天不在济南，或者单位有事，这样用手机就可以买车位，不用专门跑到售楼处来了。”

虽然万科城三期售楼处的工作人员如此解释，但业主们却并不认可：如果后期放开了规定，为何置业顾问没有通知我们，毕竟卖车位开发商也是挣钱的，况且开发商也不知道我们到底需不需要两个车位，这样挣钱的机会开发商为何要白白错过不通知到所有业主。至于数据较大存储不开的说法，有的业主则笑称实在不知道开发商用了多小的服务器，一千多条数据就存不下了。

本报记者  朱晓冲

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