选房不合适　今后还能互换 济南最大规模公租房选房昨起开始,491户家庭首日选到中意房

5日,在公租房选房现场,没有叫到号的市民在室外等候时,迫不及待地透过窗户往里瞅。记者王媛摄□记者崔荣杰

生活日报1月5日讯经过前期申请、摇号,济南历史上最大规模公租房分配继续进行,选房今天起正式开始。记者了解到,在选房首日,有491户家庭成功选到满意房源。

9户家庭放弃选房

5日一大早,记者在位于生产路东街1号的天和新居一楼公建选房现场看到,许多市民一早就来现场看房源,选择意向房源。1号选房家庭井永香告诉记者,摇号结果公布自己家是1号,非常激动,20多个小区的房源都可以选择,就想在里边挑一个离孩子单位最近的小区。“我已经看好了汽车厂东路南片的一套房源,两室一厅,62.21平方米,虽然是之前租户腾退的房子,但是位置很合适。”

上午9点,选房正式开始,验证身份、进入选房区、选定房源、签订合同……在很短时间内,就有市民完成了选房。记者在现场看到,选房严格按照顺序进行,错过自己号的选房者自动排到当天选房的末位。一位选房者虽然一早就到了选房现场,但因为一直在隔壁的房源展示厅看房源,没想到错过了自己的选房时间。对此,工作人员介绍,选房时工作人员按照摇号排序确定的顺序依次唱号,唱号三次没有到场的,自动排到当天选房的末位,末位仍然没有到场的,就会被视为放弃。“中号家庭一定要看清楚选房告知书的有关要求,不要因自己的问题错过选房。查看房源确实很重要,但是这些工作要提前完成,不要耽误了选房。”

记者了解到,选房首日共安排了500户申请家庭选房,到下午选房结束时,共有491户家庭选到了满意的房源,另有9户家庭放弃了选房。

选房时间到20日结束

按照计划,济南公租房选房从5日开始,到20日结束,其中1月5日-14日选两室户房源,根据这8天弃选情况,在15日上午组织候补家庭选房。15日下午布置一室户房源展示,届时一室户选房市民可提前看房源,16日-18日一室户选房,19日上午组织一室户候补选房,20日集体宿舍申请单位进行选房。

2014年12月26日,济南房管局公开举行了摇号,有16389户家庭和36个单位的121名单身职工符合申请标准,分配房源共计5695套,从申请情况和房源看,成套住房供不应求,单身职工集体宿舍则相对富余,如不考虑弃选情况,前四组(特殊群体、符合廉租房保障条件的家庭、“低收入”家庭、上年轮候家庭)4292户申请中,两室户申请者(1889户)可实现应保尽保,一室户(2403户)有805户得继续轮候,而今年新申请的12097户家庭中,一室户(6196户)已难以获得选房机会,二室户(5901户)将有3693户家庭需要轮候。

公租房以后还可调配

在选房现场,一些小区的房源比较抢手,例如5日上午11点,清雅居最后一套两室房源就被选走,一些两室户的选房家庭找到工作人员,提出想改选清雅居一室户。对此工作人员介绍,房源数量与选房人数、顺序都已进行公示,无法随意更改,而且今年一室户房源数量本来就少,如果允许两室户申请者选择,对原来就选择一室户的选房者不公平。但工作人员表示,选房家庭可先选择其他房源,确保有个稳定住所。“我们正在制定公租房后期管理办法,允许住户互换房源,但对居住年限有限制,所以大家先选好房以后再调就可以。”

记者了解到,早在2013年,济南市就出台规定,允许廉租住房互换房屋,但前提时必须在原配租住房住满一年,并经过房管部门批准,工作人员表示,公租房调剂与廉租房差不多,管理部门将建公租房调剂平台,记录待调配房源信息。

各小区有大致入住时间

选房后,很多家庭关心所选房源的入住时间。记者从房管部门了解到,对此已经做了相应的计划。

现场工作人员介绍,鉴于目前正在办理2013年度选房家庭的入住工作,本次选房家庭的入住将力争在完成上述工作后开展,大致入住时间(非准确时间)如下:西蒋峪3月份左右；乐天居3月左右；高铁西4月左右；清雅居5月左右；文贤居2015年底；盛福片区7月左右；其他片区4月左右。

相关链接这次选房可在23个小区中任选

记者在选房现场看到,今年在选房上与往年有一个较大的不同,就是不再“定向选房”,那就是中号家庭可以在公布的23个小区中选自己中意的房源。

“这次公租房分配在房源申请和摇号时不再实行‘定向申请\’、定向摇号,相应的在选房时也不再‘定向选房\’。”济南市房管局相关负责人介绍说,中号家庭可以在清雅居、文贤居等23个小区中任意选择合适房源。

据了解,在去年的公租房申请分配中,实行的是“定向申请”,也就是申请者在申请时只能选择一个小区的房源进行申请,然后进行定向摇号分配,选房时中号家庭都是集中在一个小区来选。申请者不能同时申请多个项目的公租房,也不能同时参加多个项目的摇号。

据介绍,这主要是公廉并轨后带来了相应的变化,公租房不再采取定向申请分配的方式,而是采取和廉租房一样的办法,方便大家申请公租房。今年一共有23个小区参与房源分配,中号的家庭可根据自己的实际情况在这些小区中选择适合自己的。上述负责人介绍,“公廉并轨”后按照“分层次梯度保障,困难群体优先”的原则,分五组排序摇号,保证住房困难家庭优先解决。记者崔荣杰

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