二手房今年成交同比翻番 济南二手房交易持续升温,前9个月网签28424套

□记者崔荣杰

通讯员刘敏焦方起

生活日报10月9日讯今年以来济南二手房交易持续升温,记者从济南市住房保障和房产管理局今天召开的2013年三季度房屋交易登记情况新闻通报会上获悉,2013年1-9月份,济南市区二手房网签28424套、213.33万平方米,同比增长96.5%、103.7%。

三季度,济南共办理各类房屋登记12.69万套,登记面积1327.28万平方米。其中办理所有权初始登记3.27万套,285.20万平方米；新建商品房买卖转移登记1.90万套,142.79万平方米；二手房买卖转移登记0.95万套,83.61万平方米；抵押权设立登记3.09万套,341.74万平方米；共发放房屋权属证书64227件。办理新建商品房合同备案31909件。

共出具各类房产情况证明72410份,其中纳税用房产证明23270份,贷款用房产证明10752份,其他房产证明13113份。完成预测绘成果审核入库69875套。

各类房产情况证明中住房限购证明25275份,比二季度环比增长3.0%,同比增长20.6%；其中用于购买新建商品房的有17995份,比二季度环比增长4.8%,同比增长19.0%；用于购买二手房的有7280份,比二季度环比增长1.3%,同比增长24.8%。

“一般来说,开具住房限购证明的都是短期内有明确购房意向的购房者。”济南市房屋产权登记中心相关负责人表示。

三季度济南市区二手房网签8979套,网签面积68.19万平方米,比二季度环比增长2.0%、-12.4%,同比增长26.1%、31.9%；其中住宅网签7947套,网签面积59.09万平方米,比二季度环比增长1.9%、1.7%,同比增长23.0%、25.1%。

2013年1-9月份,济南市区二手房网签28424套,213.33万平方米,同比增长96.5%、103.7%。据了解,2012年1-9月份济南市区二手房网签14464套,104.75万平方米。

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