中心区打造济南科技商务特区 高新东区将补齐相关配套短板

高新区的发展日新月异。(资料片)高新区供图高新区目前已经形成了五大片区的发展格局,构建了以临空经济区、智能装备城、生命科学城、齐鲁智慧谷和齐鲁创新谷为核心的“一区两城两谷”的产业格局。

在战略定位上,高新区中心区被定义为济南TBD,即济南科技商务特区,将进行腾笼换业。高新区东区将按照产城融和的方向进行建设,补齐相关公共配套的短板。

本报记者蒋龙龙

实施腾笼换业

助力再次创业

济南高新区腾笼换业办公室主任宋丰华介绍,高新区中心区的定位为产业开发区。随着高新区的发展,高新区由原来的产业开发区,转身为区域性服务中心,“按照这个定位,这就面临着教育、医疗、文化体育设施布局不足的问题。”

高新区中心区产业发展也面临着瓶颈,高新技术企业的占比还较少。目前在中心区生产的企业,集约节约利用土地还不够,产业聚集效应不够强,产业链还不够完整。“中心区进行腾笼换业可以说是迫在眉睫且势在必行。”

宋丰华介绍,控规的调整意味着用地性质的调整,而且创新驱动已经上升为国家战略。高新区也由原来的平方公里到现在的平方公里,“这些利好,都为高新区腾笼换业提供了一个发展的契机。”

高新区将通过实施腾笼换业,为再次创业提供有力的空间支撑和财力保障。将齐鲁智慧谷打造成产业高度聚集、城市功能完善的济南TBD,真正实现产城融合,宜业宜居。

济高控股董事长李昊告诉记者,高新区今年提出了“一区两城两谷”的总体产业布局,济高控股就按照高新区的要求,以汉峪金谷为核心,着力TBD建设。

济南科技商务特区

将打造成小时城区

据了解,济南科技商务特区(TBD)确立了一大主导产业、两大支撑性产业体系。一大主导产业是新一代信息技术产业。两大支撑性产业体系是智慧生产服务业和智慧生活服务业。在产业布局上形成一园六平台的产业布局。这一园就是国家信息经济示范园；六平台是指总部经济平台、汉峪金谷金融平台、众创产业平台、创新设计平台、全球能源互联网平台、网络经济服务平台。

在未来的TBD建设中,齐鲁软件园是一个重要的支点。据齐鲁软件园发展中心朱增利主任介绍,目前齐鲁软件园从业人员已经超过万人,入驻园区的企业已经超过了家。去年的软件及相关产业的销售收入,已经突破了亿大关。目前齐鲁软件园的产业主要有面向行业的应用软件和解决方案,还有集成电路、设计及相关产业,还有人工智能、电力及输变电相关产业,还有以大数据、“互联网+”为主导的产业。齐鲁软件园将充分发挥齐鲁软件园公共服务平台的支撑作用,“进一步推动企业的技术创新、快速发展。”

除此之外,高新区中心区还将以适度、超前的原则,完善教育、医疗等基础设施配套,保证辐射到每一个居住小区,将整个片区打造成为打造充满活力的小时城区。

中国重汽集团房地产开发有限公司董事长杨斌介绍,重汽地产对高新区建设TBD的发展抱有充分的信心,“一个城市的高新区代表了一个城市未来发展的水平。”他希望有更多的绿色住宅落户高新区,给高新区带来更多的变化,真正成为一个城市的引领者。

高新东区

将建商业中心

据济南高新区东区发展中心规划部主任赵景杭介绍,整个高新区东部新区主要包括孙村和两河片区。赵景杭说,一个区域的发展离不开产业的支撑,东区有两大重要的产业引擎,一个是智能装备城,一个是生命科学城。

高新区智能装备城产业发展中心主任高术仁介绍,孙村片区经过近年的建设,已经集聚了家企业,“主要包括交通装备、新能源汽车等6大支柱产业。”生命科学城发展中心主任王思国则介绍道,高新区生物医药方面的企业大概在多家,“从人的基因开始,一直到人的生命终结,高新区的企业可以全程提供相应的服务。”高新区的生物医药产业,也有一定的积累和规模,在这个基础上,高新区将进一步打造生命科学城。

高新区有了产业积累,但在产城融合上还有短板。高术仁表示,产城融合是大的发展趋势,“智能装备城将按照产城融合的方向去建设。”赵景杭坦言,高新区东区在“吃住行游购娱,还有金融服务,以及政府延伸服务、教育、卫生、文体等方面存在不足。”高新区东区发展中心将着力逐步补齐这些短板。“高新区东区将建设一处商业中心,而东区的商业街明年5月份也将投入运行。”

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