济南18宗土地昨日集中成交 华润入驻CBD 超高层年底前开建

商报济南消息（记者郑心茹）昨日，济南18宗土地迎来集中成交，43.5万平土地共成交52.32亿元。其中CBD再次迎来14宗地集中挂牌成交，包括6个商业商务地块、5个商住混合地块、3个文体、科教类地块。最终，这些地块被华润置地打包拿下，总成交金额45.3亿元，最高楼面价达10351元/平。根据规划，这些地块上将建1栋230米超高层和1栋200米超高层，以及一所国际学校。

此次迎来成交的CBD土地位于华阳路东侧、绸带公园西侧、新泺大街以北、工业南路以南，位于绿地所获地块的西边，总面积约30万平，比此前平安所拿地块大了近4.6万平。这14宗地块包括6个商业商务地块、5个商住混合地块、3个文体、科教类地块。

截止到昨日上午9:30挂牌截止时，CBD14宗地块只有一家企业报名，最终以起始价45.3亿元成交，其中G025商住混合地块楼面价最高，为10351元/平。据了解，最终摘得这些地块企业为华润置地（济南）有限公司，这是华润在济南布局的又一综合体。目前，华润已在CBD内布局万象城项目，在兴隆片区也开发有华润城项目。

根据挂牌出让公告，G016地块上将建设1栋230米的超高层。除该地块的230米超高层之外，华润还需要建设1栋200米的超高层综合体，地上建筑面积15万平，配建项目地上面积约83万平。两栋超高层项目需要在今年12月底前开工，2021年内竣工并投入使用。除了CBD片区14宗土地，市中区也有4宗城中村改造项目地块迎来成交，分别为扳倒井、小岭、山凹、魏家4个村的安置房项目，共约14.17万平，安置7266人。最终，4宗地块以7亿元的起始价成交，楼面价每平2000元左右。根据挂牌文件，政府将以3500元/平的价格回购安置房。

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