万达文旅城紧邻经十东路而建莲花山片区部分街区控制性规划征求意见，来看下将来啥样

3月20日，济南市规划局公布了莲花山片区01-09街区的控制性详细规划，并向社会征求意见。莲花山片区，正是济南万达文旅城项目的落子之地，这个总投资630亿元的项目将如何布局？记者在规划图中看到，万达文旅城紧邻经十东路而建，韩仓河从城中穿过；教育配套方面，将设1处66班初中、2处60班小学、6所幼儿园。

文旅城紧邻经十东路

莲花山片区01-09街区位于济南市城市中心的东部，街区规划范围北至经十东路，南至旅游路，东至绕城高速东环线，西至莲花山片区边界，规划总用地面积786公顷，其中建设用地431公顷。

这一片区主导属性为居住、商业商务、娱乐康体，街区主要形成两心、两廊、三轴、多片的规划结构，规划用地主要包括居住用地规划、公共管理与公共设施服务用地、商业服务设施用地、道路交通设施用地。

从规划图上显示的位置来看，文旅城紧邻经十东路，韩仓河将项目分为两个部分。去年8月份万达文旅城签约济南时，曾宣布项目占地290公顷，这个面积也占了这个片区建设用地的大部分。在功能业态上，文旅城将设计超大型万达茂、大型室外主题公园、星级酒店群、大型舞台秀、酒吧街等。

规划用地显示，万达茂或是建在紧邻经十东路的位置，再往南是康体娱乐用地，面积约15公顷，在凤鸣路东侧，应该是室外主题公园。这个区域的建筑高度有明确要求：建筑不超过50米，游乐设施限高150米。

凤鸣路将向南打通

交通方面，规划形成两横一纵的城市主干道体系，两横为经十东路和旅游路，一纵为凤鸣路。值得注意的是，目前凤鸣路北起工业北路，南到经十东路而止。按照规划，未来将向南打通，直通旅游路，形成东部又一南北大通道。城铁M3线贯穿经十东路，也势必临万达文旅城而过。这个片区将建1处66班初中、2处60班小学、2处30班幼托、1处24班幼托、3处15班幼托以及配套菜市场等。

潘庄安置房紧挨文旅城

整个片区除了两块文旅城用地，还有一个商业片区和7块居住区，其中一块居住用地建安置房。万达文旅城是占了历城区潘庄和田庄两个村的地，规划图显示将建潘庄新居，预测这里是潘庄的回迁安置房。安置房紧挨着文旅城，在其南侧而建，旁边还有个60班的小学。（记者何涛）

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