山东省征地如何补偿？

随着我国城市化和工业化进程的加快，对建设用地的需求越来越大，而被征地农民最为关注的无疑是征地补偿的标准和数额问题。在此，陈旭峰律师为大家介绍一下山东省征地补偿费用的计算依据。

根据《土地管理法》，山东省征地补偿由土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费三部分组成。而这三部分中占主要比重的前两部分又与被征收耕地的年产值相关。山东省政府于2015年12月29批准了最新的《2016年山东省征地区片综合地价标准》，被征地农民可以据此匡算出自己被征收土地应得的补偿额。需要说明的是该征地区片综合地价是不包含地上附着物和青苗补偿费的，且该部分补偿额也并非是全部支付给被征地农民。根据《山东省土地征收管理办法》，土地征收补偿安置费的80%支付给土地承包户，主要用于被征收土地农民的社会保障、生产生活安置，其余的20%支付要给被征收土地的农村集体经济组织，用于兴办公益事业或者进行公共设施、基础设施建设。地上附着物和青苗补偿费则归其所有权人所有。

根据国土资源部《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》规定，若按法定的统一年产值倍数计算的征地补偿安置费用，不能使被征地农民保持原有生活水平，不足以支付因征地而导致无地农民社会保障费用的，经省级人民政府批准应当提高倍数；土地补偿费和安置补助费合计按30倍计算，尚不足以使被征地农民保持原有生活水平的，由当地人民政府统筹安排，从国有土地有偿使用收益中划出一定比例给予补贴。也就是说，在支付征地拆迁补偿款之外，土地出让收益还可以补贴给被征地农民，以做到国务院规定的确保被征地拆迁农民原有生活水平不降低，长远生计有保障。

陈旭峰 山东鲁泉律师事务所主任，法律硕士，执业15年，济南市第三届优秀青年律师，组建房屋土地征收补偿专业律师团队，擅长办理城市房屋、集体土地征收补偿、行政处罚、行政合同等行政诉讼案件。咨询电话：18705317775。

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