历下区商品房办“不动产证”攻略看过来

历下区的不动产登记服务大厅为什么预约不上？排了这么久怎么还没轮到我?不是限购了吗，怎么还有那么多需要办证的房子？近日，前去历下

区不动产登记服务大厅办证的市

民提出诸多疑问。

件太多27个楼盘符合办证条件

“每天的预约号放出来，五分钟内准没。”历下区不动产登记服务大厅相关负责人称，目前历下区有27个符合办证条件的新楼盘，总计四五万户。而由于条件的局限性，历下区不动产登记服务大厅目前每天只能提供32个预约号，工作人员每天需要完成100多笔业务，“即使不再增加符合条件的新楼盘，光目前的业务量也够排到几年后了”。

符合办证的楼盘大多是两年前交房的

“限购对办理不动产证的作用是有滞后性的。”这名负责人解释，符合办不动产证的楼盘至少需要两年以上的时间，所以目前符合办证的大多都是两年前交房的楼盘，那段时间正好是历下区交易量最多的时候，现在集中爆发，凸显出来了。

设流动窗口上门服务

不过朋友们别担心，小编了解到，济南市不动产登记中心正在努力想办法突破，一方面正在筹备新的历下区不动产登记大厅，以满足现有业务的需求，另一方面正在加大历下区流动窗口的设置，下一步符合办证条件的新楼盘，济南市不动产登记中心的工作人员会统一时间“上门服务”，具体的时间地点将通过微信、网站或开发商通知购房者们，缓解区域交易量大带来的办证需求。

预约别的大厅“求远”省时

还有什么好办法能够快速拿到“不动产证”呢？济南市不动产登记中心相关负责人提醒，目前济南市有10个办证点，几乎都是通接通办。一直未预约上历下区服务大厅的市民可以网上预约周边邻区的大厅，比如市中区不动产登记服务大厅、高新区不动产登记服务大厅，也可以去政务中心服务大厅或经七路88号服务大厅，或者去远一点的槐荫区服务大厅或历城区服务大厅，虽然看起来距离远，但是要比一直排在历下区服务大厅要快得多。

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