有破立！省城首拆水库边野别墅群

昨天，省城仲宫锦绣川办事处出动500余人对“微山湖”别墅群进行集中拆除。该片别墅群共有46栋，南依红叶谷景区，北临锦绣川水库。昨日一天共拆除违建别墅35栋，剩余11栋因业主未及时清理，延期拆除。记者王彦斌点击查看原图该片区别墅群南侧是红叶谷景区，北侧是锦绣川水库记者赵天羿摄点击查看原图工作人员正在对别墅群进行拆除记者赵天羿摄点击查看原图继五月上旬，省城南部山区拆除位于西营镇青龙峪的17栋违建别墅后，昨天仲宫锦绣川办事处出动500余人的拆除队伍对“微山湖”别墅群进行集中拆除。该片别墅群共有46栋，南依红叶谷景区，北临锦绣川水库。此次拆违行动也是南山第一次拆除位于水库周边的违建别墅群。昨日一天共拆除违建别墅35栋，剩余11栋因业主未及时清理，延期拆除，但是将对此类别墅采取断水断电措施，并于端午节之前拆完。记者王彦斌

打着建生态文化园区的幌子

建成46栋别墅，售出21栋

“微山湖”别墅群位于锦绣川办事处西南峪村，开发商为山东省微山湖鱼馆有限公司。“从2002年5月开发建设，至今为止共建成了46栋别墅，其中售出了21栋，未售出的有一些属于烂尾楼，只建成了楼体，还未进行任何装修。”西南峪村支部书记王克忠介绍说，当初，微山湖鱼馆有限公司以建设生态文化园林旅游区的名义，租赁西南峪村荒山、荒地共100亩。“按照协议，租赁期限为50年。但是承租下来后，该公司未按照合同约定，私自投资非农业建设，建设了用于出售的商品别墅。”王克忠说。

据了解，在2004年，相关部门发现上述问题后，济南市国土资源局便向微山湖鱼馆有限公司出具了《土地行政处罚决定书》，并对该公司处以110160元罚款。此外，锦绣川办事处建委、土管等执法部门发现其违反土地利用总体规划，违法建设别墅群后，曾多次对其下达书面的停工通知书。“但是该公司仍然心存侥幸，企图蒙混过关。在别墅建成后，就陆陆续续往外兜售，但实际销售效果并不好，来此买房子的人并不多，以至于到现在还有许多房子没卖出去，还有许多烂尾楼。”

另据介绍，原本是一旅游开发公司与西南峪村签订了租地协议，微山湖鱼馆是作为相关投资方对该片荒地进行了开发。

办事处成立专项工作组

连续6次召开专题会议

5月17日，南部山区管委会召开了“双拆双创”工作会议。会后，锦绣川办事处便立即成立了针对拆除违建别墅群的专项工作组，连续6次召开关于微山湖违章建设拆除工作的专题会议，研究拆除方案和维稳事宜，安排部署拆除工作。

22日，锦绣川办事处执法中队已对“微山湖”别墅区所有业户下达了《济南市南部山区管委会锦绣川办事处送达公告》，告知业主接到通知后于2017年5月23日前先行自拆，逾期不拆，办事处将组织人员进行强拆。

别墅群隐匿在山林中

南靠红叶谷北临锦绣川水库

昨日上午七点，记者来到拆违现场，沿着位于锦绣川水库西南首的一处上山路，前行数百米的距离后，便来到了违建别墅群入口处，此处耸立着一个牌坊，牌坊上方写着“乡村家园俱乐部”的字样。从此处远眺也只能看到寥寥几座别墅屋顶。

过了牌坊就是一处广场，广场两侧生了不少杂草，西侧一处空地上停放着两辆标识有“微山湖鱼馆”字样的破旧货车。过了广场，沿着一条深处密林之中五六米宽的小径往山上走近百米之后右转便可见一片二层别墅群。

此刻，8台大型机械分别分散在四五个地点对别墅进行拆除。先期拆除的别墅是一批烂尾楼，而后是一些简单装修未售出的。一些已经住人的别墅门前，张贴着《济南市南部山区管委会锦绣川办事处送达公告》，落款处盖有锦绣川办事处建委执法中队的红章，该公告指出，违建别墅业主在接到通知后要在5月23日前将房屋内物品腾空，并进行自拆，逾期不拆的，办事处将组织人员进行强拆。

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11栋未拆将断水电

端午节前全部拆完

据了解，该次拆除行动，锦绣川办事处组织了500余人的拆除队伍，拆除面积达11000平方米。

5月17日，南部山区管委会召开“双拆双创”工作会议，管委会主任王道忠表示，南部山区的违建别墅要像中海国际一样，限期不拆除的，也要断水断电。

“我们按照管委会的要求，全方位地服务于南部山区的拆违拆临工作，对违法别墅果断采取断电措施。一些业户在上个月就听到了违建别墅要拆除的风声，就没再交电费，于是我们也及时把他们的电给断掉了。”仲宫供电所副所长张元风说。

“违建别墅有46栋，分为两期进行拆除，我们今天先行对没有住人的35栋别墅进行拆除，剩余的11栋别墅，因为里面有物品，先进行断水断电，让住户自行清理，但在端午节之前将全部拆除完毕。”锦绣川办事处执法中队队长李登才介绍说。

记者观察到，在昨天的拆除现场，一些还未搬离的住户在整理家里的一些物件。而因为已经断水断电，有的业主买来了发电机供电。另据了解，有的业主甚至只能借助蜡烛来进行夜间的照明。

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