城市做除法：还原城市本真 城建日新月异

最近，全市拆违拆临行动仍在持续发力中。经过“拆违拆临”、“建绿透绿”等工作的推进，不少市民表示，如今马路变宽，门口变绿，群众生活居住环境都得到了改善，这项关乎城市面貌、百姓利益的民生工作也得到了市民的频繁点赞。如今，这座正逐渐洗去尘埃的老城，像雨后荷花一样回归本真，重露生机与活力。

在这几年济南的城市发展中，东部的CBD片区、汉峪片区和西部新城等区域发展势头迅猛，而建设中的新东站片区、黄河北片区也将是一块非常重要的拼图，让济南有了跻身现代化大都市的资本。

王舍人片区借站起兴房企进驻大打交通牌

13日，济南新东站核心区面向全球征集设计方案。曾经，这里是偏远的城乡接合部，短短几年间，东部新城步入了发展快车道，这个集高铁、城际铁路、地铁于一体的济南新东站，距北侧遥墙机场约10公里，距南侧济南CBD约6公里，是济南未来对外标志性门户地区，也是济南规划中的带动东部地区发展的城市次中心、国家级重要交通枢纽。

通过新东站，济南将与泰安、莱芜、滨州、德州、淄博、聊城等地连接，打造“省会城市圈”。轨交R3线、M1线将在济南新东站会合。目前，新东站片区已然引来各知名房企争相入驻，无论是先一步入驻的恒大城、祥泰城、万象新天、万科新里程，还是近期热卖的万虹广场、新城·香溢澜庭、加州·东部世界城，都受到了市场的喜爱和青睐。随着人群的迁入和周边配套设施的完善，形成一个新东站商圈指日可待。

置业环境日趋改善华山北片区新城崛起

随着华山片区的开发推进，位于黄河以南、济青高速以北的华山北片区的开发也提上日程。据了解，华山北片区项目被定位为“TOD新城典范，国际生态名城”。规划中的轨交M4线和二环东快速路或成为将来的一横一纵交通骨干线。如今的华山北片区，正崛起一座生态宜居新城。

随着北跨的不断深入，北部新城的楼盘热度也在持续升温。在产品业态上，既有精装修、绿色环保的万科金色悦城，也有涵盖高层、洋房等多种产品的中海华山珑城；还有涵盖住宅与商业的中海珑湾、海尔云世界，以及近期主推住宅与公寓的恒大滨河左岸。周边高质量楼盘颇多，并且目前来看价格合适，未来市场发展潜力巨大。因此，很多刚需置业者也将购房理想区域由相对价高、人多的东城逐渐向发展渐好的西部、北部转移。 （本刊特约记者牛恬 摄影严海宁）

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