2017年12月29日,龙湖·春江郦城交房现场,与灰蒙蒙的雾霾形成鲜明对比的是红红火火的“春江郦城,恭迎回家”八个大字。业主李女士一家早早来到交房现场,在新年即将到来之际拿到新房钥匙,一家人显得格外开心。在跟随李女士验房的过程中,她向我们讲述了16年置业前后的苦与乐。
一家七口挤平房
李女士出生于70年代初,20岁前,一家七口住在火车站附近一套低矮的平房里。这套50平米的平房分为北屋、西屋两个房间,北屋兼具了客厅、餐厅和父母卧室的功能,西屋用窗帘隔成两个区域,三个哥哥住在西屋北头,自己和奶奶住在西屋南头。屋外有一个20平米左右的小院,小院东北角盖了五六平米的小房当做厨房,小院的南侧连着的可就是别人家了,拿把梯子随时可以体验一把啥叫上房揭瓦。
那时,平房还没有独立卫生间,即便是寒冬腊月,都要跑到隔条马路的公厕,感受瑟瑟寒风。那时的邻里之间,明明没有血缘,却总能攀上大爷爷、二奶奶各种辈分。作为整条街上最早买上黑白电视的一户,一到晚上家里就成了公共放映厅,坐满了邻居家的大人和小孩,场面真是热闹。
1992年,李女士踏上了俄罗斯求学之路,学成归国后,父母也将家搬到了单位分配的100多平米的福利房。虽然搬离了平房,可是每年都会去看一看那个曾经住过二十年的小院,直到这套平房在2013年济南市棚户区改造中被拆除。
搭上福利分房末班车
1995年,李女士嫁给了老公,第二年生下了女儿。由于刚结婚时小两口并没有多少积蓄,所以和大多数70后一样住在公婆家。跟公婆同住,确实带来一些好处,比如不用花钱另买房子、有父母帮助做家务带孩子、两代人相互好照应等等。但由于两代人的生活观念和生活习惯不同,在享受这些好处的同时也带来很多不便:“不敢约会回家太晚、不敢一言不合就开吵、不敢穿的过于暴露、不敢长时间占用卫生间、更不敢四爪朝天把自己往沙发上随便一丢。”再说,结婚意味着柴米油盐酱醋茶的开始,和父母住在一起,失去了让自己成长的机会,不会做饭,不能单独处理婚姻问题。在这段婚姻关系中,李女士迫切地需要一份独立空间。
终于,在与公婆同住7年后,搭上了福利分房的末班车,2002年,单位集资建房,李女士和先生用4万元购得一套102平米的新房。第二年,这套两室两厅一厨一卫的新房建好后了,经过精心的装修布置,他们有了一个真正属于自己的家。
背上贷款当起房奴
在搬到单位集资建的新房时,李女士曾经万分满足的感慨:“得一此房,人生足以”。然而,真正入住后,才发现自己当初忽视了一个大问题,这套单位建房并没有暖气,一到冬天回到家里就像进了冰窖,即便是空调、小太阳全部用上,室内才能勉强达到舒适温度。
这样的日子一直过了6年,2008年,一个偶然的机会,二哥所在的小区一位房主急等用钱,想要出售一套简单装修的二手商品房。这套三室两厅两卫的大房子足足有160平米,房主卖93万元,约合5800元/平米。
93万元,对当时的他们来说还是一笔巨款,看着存折上仅有的10余万元存款,李女士曾一度想过放弃,但实在不忍心让女儿再跟着挨冻,于是一咬牙,把单位的福利房卖了33万,加上手中的10万元,背上了50万元的商业贷款,从此踏上了每月按时还款的房奴之路。
住进新房的第一个冬天,温暖如春的房间里,一家三口穿着短袖,感受这份惬意,心里暖暖的。
一套房子涨了一倍
一晃数年过去,这些年,因为工资收入的提高,也因为生活的节俭有序,以及夫妻间的同心协力,攒下了不少积蓄,当年的贷款早已还清。
2015年初,济南房价还比较平稳,东部高新区新房基本在8000-9000元/平米,西部新城6000-7500元/平米。当时,李女士大哥一家以7400元/平米的价格购买了龙湖·名景台一套洋房,等到2016年10月房子交付时周边房价已经过万。
2016年底,龙湖地产推出了龙湖·水晶郦城洋房,有了前期对名景台建筑质量、物业服务、周边环境、升值潜力的了解,李女士看准投资价值,毫不犹豫的出手了一套169平米的洋房,总价183万元。2017年12月29日房子便提早交付到业主手中。
房子交付前夕,李女士接到不少中介电话,通过中介得知水晶郦城二手房单价已涨到19000元/平米,以此推算,这套房子一年就涨了100多万元。李女士告诉中介:“这房子不卖,女儿马上就要大学毕业了,准备留给女儿,毕竟房子是用来住的,不是用来炒的。”天舒
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