住宅销售别乱套无证买车位还绑定选房权

今年济南已处罚两家无证违规销售的开发商

地下车位未办理预售许可就对外销售，并以购买车位为优先选房条件，诱导购房者购买车位……23日下午，济南市城乡建设委对东部一楼盘诱导购房者购买车位的行为进行通报，责令开发商立即停止违规行为，整改期间暂停该项目网签及销售许可办理，退还车位定金。这是今年以来济南通报的第二起开发商无证违规销售行为。

近日，济南东部一楼盘在对外销售中，以购买车位为优先选房条件，诱导购房者购买车位。对此，市城乡建设委进行了调查，发现该楼盘正在销售的地下车位没有办理预售许可，严重违反了《山东省商品房销售条例》有关规定，扰乱了济南市房地产市场秩序。经研究决定，责令开发商立即停止违规行为、限期整改，整改期间暂停该项目网签及销售许可办理，退还车位定金，同时给予全市通报批评，违规行为计入企业不良行为档案，对其无证销售行为移交市城管执法部门，依法进行处罚。

这是两个多月内济南处理的第二家无证违规销售的开发商。今年1月12日，市城乡建设委对位于长清区的郦水嘉苑项目违规销售行为进行通报，开发商济南景洪置业因未取得商品房预售许可，违规收取认筹款18750万元，同时捆绑销售车位、地下室，郦水嘉苑16栋楼全被取消预售资格，对其违规行为移交市城管执法部门依法处罚。

在通报中，市城乡建设委要求各房地产开发企业要引以为戒，认真遵守商品房销售规定，严格落实房地产市场调控政策，加强自律，规范行为，守法经营，坚决杜绝此类事件再次发生。对于蓄意违规、影响较坏的开发企业，一经发现，将依法依规公开曝光、严肃处理。 (记者罗晓飞)

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