用好司法强制征收“尚方宝剑”今后甭想漫天要价

本报6月24日讯（记者 刘文忠）作为全市重点工作之一，济南市棚改旧改（征收拆迁）工作近几年取得显著成效。但征收拆迁工作推进中，仍存在一些问题和困难。日前召开的全市国有土地上房屋依法征收推进会提出，今后要用好司法强制征收这把“尚方宝剑”，扎住滞留户漫天要价的口子，有效推进房屋征收工作，为按期圆满完成棚改旧改（征收拆迁）年度任务和总体目标提供有力保障。

统计数据显示，济南市今年前5个月已经完成七成年度征迁任务。依法对部分滞留户实施司法强制征收，在这一过程中起到了积极震慑作用，社会效果显著。在北湖片区，在对个别滞留户实施司法强制征收后10余天里，有117户居民主动签约搬迁，目前片区内国有土地上未签约居民已全部启动司法征收程序，收到征收补偿决定的20户居民已有15户主动签约。

在槐荫区五里牌坊项目，槐荫区政府对项目征收范围内70户未签约、未腾房搬迁被征收人依法下达了征收补偿决定书，并对其中14户申请司法强制执行，在今年3月23日、5月29日两次组织司法强制征收基础上，通过6月20日的第3次司法强制搬迁，整个项目未交房户实现“清零”。

天桥区房屋征收服务中心主任燕建广认为，司法强制征收作为有规可依的强制执行手段，其效果是多方位、多层次、多维度的，已成为征收拆迁“拔钉清障”的一项重要手段和武器。

记者了解到，下一步，济南市将着力抓好征收拆迁规范化建设，确保法定程序一个不能少、前后顺序不能乱，为提高司法强制征收有效性，在项目签约率达到2/3时，重点对个别被征收户作出征收补偿决定；签约率达到95%时，及时对所有未签约交房户作出征收补偿决定。

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