破解多重障碍 孙村两宗国有土地收回

本报讯济南高新区孙村供销社高二门市部与孙村信用社高二分社,因年代久远、情况复杂,一直未能收储,直接制约世纪大道以北、春秀路以西的土地熟化工作,进而影响土地供应、项目落地。近日,济南高新区腾笼换业推进中心牵头,破解多重障碍、打破僵局,圆满完成两宗国有土地收回任务。

孙村供销社高二门市部与孙村信用社高二分社两宗土地均位于高新区孙村片区世纪大道以北、春秀路以西,均为上世纪80年代历城县政府批复划拨的商业用途土地,很多必要的技术资料都极度缺乏,给收储工作带来诸多困难。腾笼换业推进中心一方面反复进行前期勘测定界和测量,一方面与既存的资料逐一核实、校对,最大限度保证资料的完整真实性,同时反复与不动产登记部门对接,为后期完成收储、实现证件注销工作奠定了坚实基础。

据悉,孙村供销社高二门市部是自收自支的集体企业,面对土地收储,意味着要减少一个经营的场所,需要征求大部分职工以及上级单位的意见,多头利益主体导致很难达成一致意见。同时土地所在区域距离唐冶较近,但城镇基准地价却低了很多,该区域评估补偿价格与企业的期望值差距较大,企业通过与其唐冶区域同性质用地的收储价格进行横向对比后,更是提出了种种质疑和不满,沟通谈判几度陷入僵局。

面对僵局,腾笼换业推进中心领导带队,与企业职工面对面座谈,讲解政策,同时安排人员一次次积极主动地上门拜访,争取企业理解,十次不行就二十次。历经近两个半月的艰苦谈判,最终打动了企业,化解了核心问题,签订了搬迁协议。据悉,世纪大道以北、春秀路以西土地或将作为中英石墨烯产业园用地。(通讯员毛会静)

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