西城看商机 财富不贬值

关于什么时候买房置业的问题，任志强在他的《野心优雅》中提道：“买房也是一个道理，要学会逆周期操作。”通俗地讲，就是“低潮时买房，高潮时卖房”。但世人惯于“买涨不买跌”，房价涨时排队买，房价跌时盼抄底，不涨不跌时也不慌不忙，坐着观望。这其实更多针对的是住宅项目。对商业项目来说，通常并不会受到周期性调控政策的影响，财富因为入手时机问题，出现贬值的可能性很小。

根据《国际城市蓝皮书：国际城市发展报告（2018）》，新一轮世界城市排名中，济南领先澳门等11个城市，与高雄一起位列第一梯队，成为准世界城市。

以建设“大强美富通”现代化国际大都市为引领，济南加速崛起成峰，西部新城、CBD中央商务区、新东站核心区、新旧动能转换先行区、济南国际医学科学中心……一系列重大工程、项目纷纷落地，展现出巨大的爆发力。

在城市西部，自2003年“西进”战略实施以来，西部城区发展犹如坐上高铁列车飞速向前，西站建成通车，文化商业教育等公共配套不断完善，轨交R1线即将于2019年元旦建成通车……西客站片区不仅成为展示省会新形象的窗口，更成为带动整个西城经济腾飞的动力引擎。

对外，济南西站连接全国280余个城市，以350公里/小时高铁时速对话全国、同步世界；对内多条轨交在此交会，北园高架西沿线即将竣工通车。“一院三馆”、宜家、GBF、麦德龙、迪卡侬、会展中心，以及正在落地的山东第一医科大学、“医疗硅谷”及多个商业综合体，全方位配套日臻完善，咫尺繁华，举步可享。

如今的西城，已是济南人公认的生态宜居之地，更是济南的大健康产业先行区、文化创意产业聚集区和高端商务服务业聚集区，其商业投资价值难以限量。

说到这里，小编要为你推荐两处商业地产项目，供有识之士作为投资置业的参考——

绿地济南城际空间站

项目雄踞西客站片区核心位置，西客站广场正东一路之隔。210万平方米高铁产融商务项目，涵盖办公、商业、酒店、公寓等多元业态，并自成体系。

山东绿地专注服务品质商务圈层，与政府联合打造绿地企业服务平台与绿地企业家联盟，实现企业之间商机共享、生意配对、互利共赢，为圈层企业构筑顶级社交平台。

依托“高铁+地铁”，项目将打造成省内第一组超高层双子塔地标，盛启巅峰商务。中建·锦绣广场

有远见不如看得见。中建·锦绣广场地处R1线演马庄站旁，揽地铁首开红利，执掌高铁商机。

作为片区现房写字楼项目，中建·锦绣广场形象、配套、品质一目了然，所见即所得。实景现房写字楼，建面约702000平方米无柱办公空间，即买即用，即买即租。

项目新推43-120平方米商办小户型，起价仅7600元/平方米。

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