说好的暖气改造呢？物业通知“不交改造费就停暖” 业主交费后改造却延期

去年6月份，家住济南市历下区山东冶金地质局宿舍的李湘（化名）在向小区的正元物业公司交了八千多元改造费后，家里的暖气却没有改造。虽通知上注明“如不进行改造将无法供暖”，但是没有改造的供暖系统却在供暖季正常供暖了。

物业公司负责人表示，物业公司已经将公共区域的改造费用转给了热力公司，是因为热力公司的原因导致了改造工程延期。热力公司工作人员表示，目前已经收到了物业公司关于公共部分改造费用的款项，供暖季结束后就会对室外部分进行施工，但是关于室内部分的施工，还需征求业主意见。记者侯宝之

不改造就停暖

李湘告诉记者，去年6月20日，她在小区看到了物业张贴的通知，“2016年和2017年，物业公司就贴出过让交暖气改造费的通知。”李湘表示，以前因为费用太贵，加上家里的供暖还能正常运行，两次改造都不了了之，“但是这次与往年不同。”

“本次改造由供热公司统一组织，改造工程完成并经热力公司验收合格后，由热力公司负责换热站的终端用户运行维护和收费。”记者在李湘当时拍摄的通知上看到，如果不进行改造，“原供热系统将不再运行，不改造住户今冬将无法供暖。”

李湘表示，因为怕无法正常供暖，她和大多数居民到物业公司按照每平方米120元交了8228.4元暖气改造费。但是，在供暖季到来之前，李湘一直没有听过暖气改造的消息，“暖气还是正常运行了，物业公司说已经把改造的费用交给了热力公司，但是热力公司却称没有接收到款项。”

热力公司“耽误了”？

昨天中午，一名物业公司的工作人员告诉记者，这个建于上世纪50年代，因为年代久远，埋在地下的供暖管道已经“严重老化”，“以前我们就曾想要改造，但是一直因为业主不同意，一直没能进行。”这名工作人员表示，去年根据国务院、省政府等多部门的规定，“去年年底前要完成宿舍‘三供一业’的社会专业化管理移交，这才把位于山师东路的1到4号宿舍楼内全部串联供热进行‘户表’改造。”

物业公司相关负责人告诉记者，现在业主所缴纳的暖气改造费还在物业公司的账户，“因为热力公司内部原因，导致原本应该去年进行的改造没有进行。”这位负责人表示，他们在和热力公司沟通中也得知，热力公司在今年通过统一招标确定施工队伍和材料供应商后再进行改造，“到时，我们也会把这部分款项转给热力公司。”

这位负责人还告诉记者，在此前，物业公司也已经把国家补贴的一百五十七万余元转给了济南热力集团有限公司，记者在这位负责人提供的银行付款回单上看到，付款日期为11月12日。

供热公司：室内改造要征求业主意见

昨天下午，记者联系到热力公司，热力公司的一名工作人员表示，确实已经收到了物业公司的款项，“这部分国家补贴的费用是公共部分的施工费用，不涉及室内施工。”这名工作人员告诉记者，在今年供暖季后，对换热站和二次管网进行施工。

关于供暖季前没有改造，这位热力公司的工作人员表示是“先移交后改造”，“在供暖季前没有完成移交，所以没有改造；现在换热站和二次管网的权限已经移交到我们公司，但是涉及到室内改造部分，要征求业主的意见。”热力公司的这位工作人员表示，如果有业主不同意改造，也可以申请退款，但这会导致施工延期，改造施工也会受到影响。

昨天下午，记者再次联系到李湘，在听了热力公司和物业公司的说法后，她表示“虽不情愿也不会影响他人”，“现在只能接受既定事实了，但是我还是对物业公司‘不改造就停暖’让我们交钱的方式保留意见。”

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