UU找房创始人颜丙亮：站上风口 未来可期

UU找房上线活动现场

1999年，在一个叫湖畔花园的小区，马云叫来他的同事朋友一共18个人。大部分人席地而坐，马云跟现在一样，滔滔不绝地讲，讲了大概两个小时，连一口水都没喝。就这样，大家一致同意，成立阿里巴巴搏一把，这些人就是后来的“十八罗汉”。

2019年，济南高新区颖秀路2755号，有一个不起眼的办公楼，名叫同缘商务大厦。这里也有一个人，对着他30多人的小团队，滔滔不绝地讲。他说，不用多久，他的公司将市值过百亿。

创业就是“疯子”带着一群“傻子”，一起做件将来可能很牛的事情。几天后，这个人要在北京办一场沙龙，继续讲。他还期盼着给投资人讲、给政府部门的领导讲，获得资本和政策的支持。“我们的项目，可以讲给市长听，我有这个底气！”

他是下一个“马云”，还是一个“疯子”？他是“UU找房”创始人颜丙亮。

■“UU找房”小程序上线

房地产买卖的交易额动辄成百上千万，一个楼盘开盘，当天的交易额就可能几亿、十几亿元。房子能像服装、日用品一样，在线上完成交易吗？

2019年1月8日，“UU找房”产品上线发布会暨全国第一批城市上线启动仪式在北京举办。此次发布会以“地产新零售，找房小平台”为主题，为公众展示未来房地产发展的新思路与新方向。当天，“UU找房”宣布，6个城市的交易平台同步上线，分别是济南、青岛、上海、武汉、杭州、郑州。

3月25日，记者见到颜丙亮时，正赶上“UU找房”全国第二批城市（珠海、福州、重庆、西安、太原、天津）上线。至此，“UU找房”进入全国12个大中城市，线上覆盖30万＋购房用户。

用微信扫描二维码后，记者很快登录“UU找房”小程序。根据GPS定位，系统智能推送附近1-5公里的在售楼盘，而济南所有在售楼盘，平台里都能找到。随便点击一个楼盘，价格、楼盘动态、户型图、配套设施等购房者感兴趣的信息都一一展现在眼前。“UU找房”还可以提供比单价、比总价、比户型、比学区配套等基础性服务。

■形成交易闭环

“‘UU找房’是一个可以线上交易的找房平台。”颜丙亮说，房地产行业经过爆发式增长的30年，但卖房模式一直是传统的。开发商每次开盘都要寻找客户、定场地、布置会场、接待、摇号、选房、签约……整个流程走下来，费时费力，成本还很高。“UU找房”可以帮助开发商精准寻找到买家、节省成本；可以帮助购房者足不出户看房、选房、买房，就像逛淘宝一样舒适。

对无数家庭来说，买房置业是笔大投资，需要准备款项、甄选房源，当然不可能像用手机下单买件衣服那么简单。不过，登录“UU找房”，购房者可以浏览本市甚至外地所有在售楼盘，对比价格、挑选户型、研究配套等环节，在线上完成还是没问题的。选中心仪的房子，再去项目现场实地考察，直至签约、付款，比起一家家楼盘实地去考察，还是非常省时省力的。

如果购房者当时没能下定决心，回家后又想买，他可以用手机直接支付。哪怕在外地出差也能完成购买，不用亲自再到售楼处跑一趟。这对异地购房者而言更是一大利好。

“目前，市面上存在的所有‘房地产+互联网’产品都是服务于B端（房企）的，没有一款真正服务于C端（购房者）的找房平台。‘UU找房’立志成为一个给普通购房者提供服务的找房平台。”颜丙亮说，“UU找房”颠覆传统的房屋交易模式，让用户形成线上查房价、比户型、看位置的习惯，最后形成交易闭环，实现平台盈利。

■做大做强地图找房

1999年开始，中国互联网高速发展，但互联网对房地产业的改造非常缓慢。2015年8月份诞生于济南的房地产线上交易工具“云选房”算其中一个。“云选房”的创始人就是颜丙亮。

在此之前，颜丙亮经营过户外广告公司，后来，辗转至鲁商集团、百度、新浪等企业任职房产板块负责人，完整经历过“乐居控股”的美国纽交所IPO过程，有着近10年的房地产互联网经验。

2015年9月到2016年8月，靠着先发优势，“云选房”线上交易额突破1000亿，达到1150亿元。很快，“云选房”引起阿里巴巴关注，双方达成战略合作。令人遗憾的是，此后的时间里，双方的合作没能像预想那样一帆风顺，反而产生一些分歧，“云选房”遗憾错过在全国布局的计划。颜丙亮决定再次独立创业，把“地图找房”做精做透、做大做强，做一款拥有独立知识产权的产品，把决定权牢牢抓在自己手里。

方向有了，如何落地？

放眼全国，颜丙亮没能找到一家可以对标的互联网公司。不久之后，有些茫然的颜丙亮去美国考察，他在硅谷参观AUCTION公司，找到了与自己非常接近的发展理念和运营模式，这坚定了他探索“地图找房”模式的决心。

■远期锁定海量存量房

“UU找房”将总部设在济南。以济南为例，城区有130多个楼盘在售，这些楼盘资料是颜丙亮安排员工挨个儿去售楼现场跑下来的，相关信息每周更新一次。颜丙亮说，“UU找房”用“互联网+房地产”的模式，将房源信息变成大数据后录入小程序，给买卖双方提供便利，让人们享受互联网时代购房的便利。所有环节当中，唯有楼盘信息这一项，相比网上的抓取信息，他更相信员工去楼盘现场拿到的一手资料。

目前，“UU找房”的信息是以楼盘为模块录入的，这不符合颜丙亮的设想，他正带领团队将信息迭代为房源模式。他希望，下一步，用户登录“UU找房”可以看到全市所有房源信息，包括一手房和存量房。“现阶段，‘UU找房’以提供一手房源为主，我们的远期目标是做存量房生意。毕竟，所有的一手房都会变成存量房。存量房无疑有着海量的房源和广阔的市场。”■等待风投助力

“UU找房”基于用户的实时位置提供精准房屋信息，购房者从找房到选房，全过程线上操作，一键直达，方便快捷。尤其，“UU找房”的对比功能可实现9个楼盘同时对比，帮助用户决策。对开发商来说，“UU找房”可以将后台开放给开发商，帮助其在短时间内完成开盘的后台配置，且支持万人同时选房，提高成交量。所以，这是一个双赢的平台。

关于“UU找房”的未来，颜丙亮看得很清晰。远方，是一个百亿级市值的公司，他已经站上赛道，而眼前，他需要找到的是拥有强大资源的资本方的支持，让“UU找房”在资本的助力下迅速完成全国百城的布局。

在济南，他聚集起程序开发、大数据、销售、客服等岗位组成的小团队，万事俱备只欠东风。

“老颜和我们说，用不了几年，‘UU找房’就会实现百亿市值。”颜丙亮的一位同事说道，颜总是那种走一步看十步的人，为此团队上下齐心协力，目标一致，那就是一直努力着并且坚信“UU找房”一定能成。这一切，既来自大家对“UU找房”全新模式的理解和认可，也来自老颜人格魅力的感染。“与这个把挫折当快乐的人共事，大家觉得很带劲儿。”

颜丙亮说，等“UU找房”在全国一二三四线城市全面铺开，线上交易额将是万亿级别。

颜丙亮，山东临沂人。大二开始创业。十几年来，几起几落。2019年，本命之年，老颜认为，他选对了方向。（本报记者 韩霄鹏）

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