新楼盘建完地上6层即可预售济南售楼处和中介将逐步恢复营业

2月21日上午10点，济南市委市政府召开新冠肺炎疫情防控工作第九场新闻发布会。记者从会上获悉，济南出台了应对新冠肺炎疫情保障城乡有序建设的若干政策意见，适当调整房地产开发项目预售形象进度要求及预收款资金监管、疫情期间销售方式等。同时，济南市近期供应土地106宗、4950亩，市本级拟供地项目22个，总用地面积5251亩。山东商报·速豹新闻记者刘建宇

多层建筑预售许可调整为正负零

济南市住房和城乡建设局党组成员、副局长吴力说，2月18日，市政府办公厅以明传电报下发《关于应对新冠肺炎疫情保障城乡有序建设的若干政策意见》，支持房地产企业、建筑业企业积极应对疫情，保障城乡有序建设。文件规定，对已经领取施工许可证的房地产开发项目，适当调整预售进度要求，将高层、小高层建筑预售形象进度不少于地上12层调整为不少于地上6层，多层建筑调整为正负零；对复工的项目，可依企业申请，提前一个节点返还商品房预售款重点监管资金。

“对于高层、小高层的界定，济南执行政策为7层及以上的住宅建筑，多层为6层及以下的住宅建筑。”吴力说，预售资金返还节点，在疫情防控期间，对已取得预售许可证的房地产开发项目，工程进度未完成主体结构的按完成主体结构节点核减，完成主体结构的按完成内外装饰节点核减，完成内外装饰的按完成单体竣工验收备案节点核减，完成竣工验收备案的按已取得综合验收备案核减，终止专用账户监管协议。“随着疫情防控形势变化，根据上级有关规定，市住建局正在研究售楼处、中介门店在严格做好疫情防控的前提下，逐步恢复营业的意见。”吴力说。

近期供应土地4950亩

土地供应是保障项目用地的重要环节。济南市自然资源和规划局党组成员、副局长，市自然资源副总督察许宗生介绍，济南市近期供应土地106宗、4950亩，其中，涉及实体经济项目用地86宗、2760亩。目前，这些地块已全部履行了集体决策程序，具备了供地条件，部分宗地已发布了出让公告，近期将挂牌上市，其他宗地也将陆续推出，一季度可完成土地供应。

近期，济南市自然资源和规划局梳理了市本级拟供地项目22个，总用地面积5251亩。其中，涉及教育、商业、工业、交通运输等项目。许宗生介绍，对这些拟用地块，将积极践行“店小二”的服务理念，跟踪帮办、压茬推进，尽快落实责任单位，加快供地节奏，尽快履行审批程序。

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