济南市莱芜高新区国有建设用地使用权网上挂牌出让公告（济莱高土告字〔2020〕3号）

经济南市莱芜高新区管委会批准，决定发布国有建设用地使用权挂牌出让公告，现将有关事项公告如下：

一、地块基本情况和规划指标要求

本次出让国有建设用地使用权共计2宗，具体详见附表。

二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加（自然人、欠缴土地出让金、闲置土地、囤地炒地、履行土地使用权出让合同存在严重违约行为的单位和在本辖区土地招标拍卖挂牌出让中有违规行为的单位及关联单位，以及法律、法规另有规定的除外）。

三、本次国有建设用地使用权采取网上挂牌方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。

四、申请人可于2020年4月15日起登录济南公共资源交易中心—国有建设用地使用权矿业权网上交易子系统（http://119.164.252.44:8001，以下简称“网上交易子系统”）下载网上挂牌出让公告、网上挂牌出让须知及其他相关网上挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序在网上参加竞买。

五、申请人可于2020年5月5日至2020年5月13日16时前登录网上交易系统，提交竞买申请书并按要求足额缴纳竞买保证金等费用。到账的截止时间为：2020年5月13日16时。

因银行系统到账存在时间差，建议竞买申请人缴款时间适当提前。

六、本次国有建设用地使用权网上挂牌时间为2020年5月5日9时至2020年5月15日9时30分。

七、资格审查

本次国有建设用地使用权网上挂牌出让实行竞买资格后置审查制度。竞得人应当在网上交易结束后按照挂牌出让文件约定时间，持成交通知书、竞买申请书、国有建设用地使用权报名表、授权委托书、营业执照副本、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证及复印件，或代理人身份证及复印件（以《挂牌出让须知》为准）到莱芜高新区自然资源和规划局进行资格审核。审核通过后，签订书面《成交确认书》；审核不通过的，竞价结果无效，该宗国有建设用地使用权重新挂牌出让。竞买保证金按照《济南市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则（试行）》的规定办理。

八、其他需要公告的事项

（一）申请人必须携带相关有效证件资料购买CA数字证书后，方可登录网上交易系统申请并参与竞买。数字证书的办理程序和申请资料要求详见网上交易系统《使用帮助》。

（二）本次出让地块为现状土地。竞买申请人应详尽了解本次网上挂牌出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次网上挂牌出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。

（三）本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请（即通过网上交易系统进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。

（四）竞买保证金等缴纳银行账号是由网上交易系统随机自动生成唯一的子账号。

（五）本次公告中的莱高2020-7号宗地需配建社区综合服务设施用房不少于1000平方米（底层建筑面积不少于300平方米），文化活动站不少于250平方米，老年人日间照料中心不少于700平方米，室内副食品市场（菜市场）不少于600平方米，社区卫生服务站不少于300平方米；由土地竞得人建设并无偿移交鹏泉街道办事处，并于土地出让后，签订建设协议书。

根据教育主管部门要求，相邻地块需代建6班幼儿园一处，用地面积4544平方米（6.816亩），与教育主管部门签订《代建协议》，代建教育设施须与首期住宅同步建设、同步投入使用。

（六）其他规划实施要点详见网上交易子系统。

（七）土地相关权利人自本公告之日起，认为该出让行为侵犯其合法权益的，可依法提起复议或诉讼。

（八）未涉及事项，以挂牌文件为准。

联系方式：济南市莱芜高新区自然资源和规划局

联系地址：济南市莱芜高新区汇源大街108号1306室

联系电话：0634-8867797

联系人：董涛 陈钦强

数字证书购买地址：济南市莱芜区文化北路69号建设大厦东裙楼一楼

联系电话：18663480386

联系人：李加新

济南市莱芜高新区管委会2020年4月15日

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