是否存在设计缺陷住建部门已介入调查

齐鲁晚报·齐鲁壹点记者程凌润

4月24日,齐鲁晚报A07版以《“入户门肩并肩是为减少公摊”》为题追踪报道了济南董家街道办事处十村整合安置房项目入户门紧挨,村民质疑房屋存在设计缺陷的事情。4月24日,齐鲁晚报·齐鲁壹点记者了解到,济南市住建部门已经对此介入调查。

入户门设计是否存在缺陷? 一位村民称,两扇入户门之间的距离仅有4厘米左右,他们质疑这种设计存在缺陷。对此,该项目的两家设计单位均作出了回应。

据了解,董家街道办事处十村整合安置房项目的设计公司有两个,一个负责建筑规划方案设计,一个负责具体的施工图纸设计。

“之所以这样设计是为了减少房屋的公摊面积。”4月23日,该项目建筑规划方案设计公司的李姓顾问说,入户门的设计是合规合法的,房屋的公摊减少了,住户的实际使用面积就增加了。

值得注意的是,该项目工程竣工标识牌上的设计单位是中国建筑一局(集团)有限公司工程设计院,但记者无法在天眼查APP、搜索引擎网站等查询到结果。此前,齐鲁晚报·齐鲁壹点记者电话咨询中国建筑一局(集团)有限公司相关工作人员,却被告知“没有这个单位”。

那么,中国建筑一局(集团)有限公司工程设计院是否存在呢?4月24日下午,中国建筑一局(集团)有限公司董家街道办事处十村整合安置房项目部相关负责人张经理说,中国建筑一局(集团)有限公司工程设计院是公司内部的一个部门,并不是一家独立的公司,通常他们标注时会将“工程设计院”五个字用括号标注起来。

该项目的施工设计图纸显示,图审印章显示中国建筑一局(集团)有限公司具有设计资质。“中建一局既有设计资质,又有施工资质。”张经理说,他们公司是按照前期的建筑设计方案设计了施工图纸,并严格按照施工图纸来施工。

村民希望进行调整

张经理介绍,董家街道办事处十村整合安置房项目共有“141+60”“141+94”“94+94”“128+94”“81+94”“181+181”(单位:平方米)等六种户型,其中入户门紧挨且门把手朝向中间的户型是“141+60”,共有1581户。

“门把手都朝向中间,这也是出于安全的考虑。”张经理说,通常情况下,电源开关设置在安装门把手的一侧,由于“141+60”户型的另外一侧是水暖井,因此该户型入户门的门把手方向无法改变。同时,该项目负责人称,他们会按照上级部门的指示处置入户门。

“现在市里面很重视安置房入户门的事情。”据该项目建筑规划方案设计公司的李姓顾问介绍,济南市住房和城乡建设局已经介入此事,相关工作人员于4月24日上午来到项目现场进行了实地调查。

那么,入户门紧挨的问题如何解决呢?“把房子拆了重新盖是不现实的。”一位村民说,他们希望将入户门进行调整,如果入户门不能调整他们会主张经济补偿。

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