洪家楼街道深入践行“服务历城”理念聚力打造产城一体化发展新格局

今年4月底，济南首批、历城首家日系便利店7-ELEVEn正式开业运营，吸引了大量市民前来尝鲜。纵观7-ELEVEn落地过程，从洽谈到签署合作协议再到正式营业仅用时57天，“洪楼速度”的背后是洪楼人“干”字为先的工作作风，是“实”字当头的务实精神。

随着城市更新提升序幕逐渐拉开，历城区洪家楼街道迅速反应，按下项目启动键，充分挖掘辖区资源，依托街道得天独厚的区位、文化、交通优势，着眼长远开展项目规划，聚力打造产城一体化发展新格局，以最优质的服务，营造亲商爱商重商的浓厚氛围，更多的商业目光聚集于此，经济活力、内生动力、增长潜力相继迸发，为洪家楼街道辖区城市更新带来商业新动能。

以最优营商环境助力项目“加速度”

优良的营商环境是城市经济发展软实力的重要体现，是提升城市发展核心竞争力的重要抓手。

洪家楼街道始终坚持工作常态化、精细化原则，以“服务历城”品牌为引领，聚力打造最优营商环境，举街道全员之力成立专班，搭建服务平台，不断丰富“魅力洪楼”内涵实质，将优质的服务贯穿于项目开办、立项审批、项目建设、生产经营全过程，精心打造企业服务品牌，跑出区域发展“新速度”。

洪家楼街道服务专班认真梳理辖区企业基本信息，根据企业情况，由领导班子、各科室、居委会认领包挂，多元化为企业提供全方位服务：定期走访企业，开展包挂企业座谈会，分析研究企业发展难题；各业务科室结合对口业务，从教育、卫生、建筑、安全生产等行业分类对企业进行精准对接服务；各社区居委会建立服务企业台账，随时掌握辖区内企业数量、运营情况，特别是重点企业的发展动态，解决好企业诉求，以实干的精神将服务工作做到位，赢得企业赞誉。

以服务迭代升级增强企业归属感

“项目顺利落地离不开街道办事处的帮助，从项目洽谈到手续注册，从办公装修到人员入驻再到上线运营，每个环节都有街道办事处工作人员的身影。项目进展到哪里，街道办事处工作人员就跟到哪里，让我们感受到政府对企业满满的诚意。”4月29日，智慧文旅云平台一期项目应用程序上线仪式成功举办，活动现场，平台对接人杨丽萍饱含深情地说。

智慧文旅云平台项目是省发改委确定的山东省补短板强弱项项目，该项目落地后将为洪家楼街道人才引进、高科技企业培育等工作注入新鲜活力。

项目招引、推进、落地的背后是洪家楼街道上下通力协作、密切配合、精准服务的细密“针脚”。从2021年1月底该项目正式落地洪家楼街道，再到4月底应用程序上线运营，靠着一心为企业服务的热情和真诚，洪家楼街道与项目方建立了良好关系，结下了深厚的友谊。以真诚厚植土壤推动发展产业化

山东德云文化广场是响应新旧动能转换号召与济南文旅发展集团合作开发的城市文化综合体，对济南文化旅游事业及经济社会发展具有巨大带动作用，对于提升城市美誉度、丰富文旅业态、拉动游客流量有极大推动作用。

为加快项目建设，全力护航项目开工，洪家楼街道成立服务专班，梳理项目落地涉及服务事项，全程参与项目立项、地上物拆除、采光补偿等各个环节，确保及时跟进了解项目最新进展和存在难题。结合实际问题，服务专班积极对接相关单位，全力推进项目建设，经多次对接，山东德云文化广场于今年3月顺利动工。

据悉，山东德云文化广场项目将于2023年建成，届时将形成以德云社剧场为核心，集相声、京剧、曲艺表演、曲艺教育、文创展示、婚庆餐饮等多业态于一体的城市文化综合体。作为济南相声曲艺文化新地标，下一步洪家楼街道将依托德云资源优势，结合辖区“文教”定位，打造文化创意全产业链，全力推动洪家楼片区文旅产业高质量发展，助力传统产业转型升级。

以实力搭建载体盘活招商引增量

老城区人口密集、土地资源稀缺，载体空间是洪家楼街道辖区城市规划建设的最大瓶颈。

对此，洪家楼街道确定“补强”“补新”“补缺”基本原则，坚持盘活存量与招商引资相结合，全力发展楼宇经济，突破空间瓶颈，形成了“以存量引增量，以增量活存量”的良性发展模式。

洪楼财富中心项目是洪家楼街道重点搭建的招商载体之一，项目位于七里堡路与洪楼北路西北角，交通便利、位置优越，楼宇建筑面积约1.96万平方米，由历城区政府平台公司整体购买。作为洪家楼街道重点调结构项目，洪楼财富中心项目投运后不仅能缓解街道商业空间少、载体不足、办公面积紧缺的现状，还将聚焦新金融、高端科技等前沿领域，形成产业集聚效应，打造洪楼财富新高地。目前，洪家楼街道已正式启动洪楼财富中心项目预招商工作。

好风凭借力，扬帆正当时。身处“突破中优”“加速东强”的发展热潮中，洪家楼街道聚焦“魅力洪楼、文化中心、科技新城”定位，抢抓城市更新提升发展机遇，加快项目建设，形成“以产促城，以城促产”的新模式，奋力开创产城融合新局面。（本报记者张敏通讯员张田）

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