曾经赏湖景泡温泉　如今缺水又停暖

◥如今,齐鲁水郡温泉岛小区内一片死寂,路上不见人影。记者王蕾摄停水时,伊先生家门口的景观湖成了他打水的地方。湖对面孤零零矗立着烂尾的温泉大酒店。记者王蕾摄□记者王蕾

很多退休在家的市民都希望有一套带小院的房子。可是对于省城市民伊先生和老伴来说,齐鲁水郡温泉岛小区的那套带院的别墅,已经成了他不愿再回想的梦。本想退休后在这里颐养天年,没想到却成了他们摆脱不掉的麻烦。

近日,伊先生向生活日报记者讲述了他的买房经历以及这些年的别墅生活。

买套带院的房子换个活法

故事要从2010年的春天讲起。当年,已经退休5年的伊先生住在和平路附近的和平新村。这里虽然不是新建小区,但是地处核心市区,生活方便。不过伊先生和老伴总有一个梦。他们希望能过上门前有小院的日子,在院子里种种菜,养养花,岂不惬意?

然而,想在市区买套带小院的房子,可不是一般的价钱,而且相对于城郊,市区内人多车多,环境也不够悠闲。一个偶然的机会,伊先生看到了商河齐鲁水郡温泉岛小区的介绍。介绍上说,小区里有湖,还能泡温泉。更重要的是小区有带小院的别墅,价格还不贵。

虽然对于生活在和平路的伊先生老两口来说,去趟商河交通上并不方便,但是这样的宣传内容依然吸引了伊先生。于是他和老伴坐了好几个小时的公交,跑到了商河看房子。在售楼处,彬彬有礼的置业顾问接待了他们,还带着他们乘坐电瓶车参观了别墅区。

“当时售楼处里人挺多,一看人家管理、物业都挺正规。”伊先生告诉记者,这第一次去看房,他和老伴就很中意。不过买房子是大事,为了保险起见,他又让孩子去了趟商河。当时齐鲁水郡是商河最大的楼盘,广告铺天盖地,再加上这个楼盘手续齐全,一家人商量了一下,就决定出手。

曾经穿个拖鞋就去泡温泉

2010年3月份,伊先生花了60多万元,购买了齐鲁水郡温泉岛一套180多平米的联排别墅。这套别墅南边是小院,北边门前还有个景观湖,伊先生很满意。房子是毛坯房,为了住得舒服一点,他又和子女花了差不多20万元对房子进行了装修。

为了买新房,伊先生把自己和平路的房子卖掉了,在他心里,商河的这套别墅是他们老两口养老的归宿。2011年4月份,他和老伴正式搬进新房,过上了开门就能赏湖景,小区里就能免费泡温泉的幸福日子。

“当时我们那个别墅区,常年在那里住的人很少,也就10几户人家。没事我趿拉着个拖鞋,就能去泡温泉。”现在想起当时的生活,伊先生描述得非常惬意。他告诉记者,当时小区里住户不多,很清净。整个物业管理也很到位。工作人员都是统一着装,安保卫生都很有保障,还经常能看到物业工作人员开着小电瓶车巡逻。

“那会儿真是觉得不错,家里来个亲戚朋友的,带着去泡泡温泉也是免费,多好啊。”伊先生告诉记者,商河虽然不如市区,但是他们小区生活环境很不错。那时候唯一的问题是冬天小区里供暖差点劲儿,特别是伊先生的房子位于管道末端,冬天家里有点冷。为此,他和老伴又给房子加装了空调。

温泉井坏了水电还经常停

住别墅,赏湖景,洗温泉……如此这般享受的晚年生活并没有持续多久。2013年10月份的一天,伊先生还像之前一样趿拉着拖鞋就去泡温泉,却被告知温泉井坏了。

“温泉井坏了以后,物业也修了好几次,结果后来说是管道有问题,修不好了。”伊先生说自从温泉井坏了,他和其他业主免费泡温泉的“福利”没了。然而,让伊先生始料未及的是,相比之后他遇到的一系列麻烦,这才仅仅是个开始。

11月份济南的供暖季开始了,可是伊先生的房子却没能热起来。据了解,由于齐鲁水郡别墅区最初设计时,是利用温泉水进行供暖,虽然环保无污染,但是一旦温泉停了,供暖也就只能停摆。

商河地广人稀,没有了暖气,之前让伊先生引以为豪的湖畔别墅冷得伸不出手。北屋温度最低的时候,降到10℃以下,伊先生只能和老伴依靠空调取暖。然而,让伊先生不能接受的是小区开始断断续续停电停水,有时候一停就是两三天,而且提前不打招呼。

“这日子还怎么过啊,我们就只能找,找县委县政府,要求他们给供电供水。”这时候,伊先生和其他业主才知道,这停电停水原来是有原因的。他们之前缴纳的水电费被物业挪用了,给小区停电停水,是相关部门对其欠费的“惩罚”。

没有了电没有了水,业主的生活举步维艰。然而,除了找相关部门,业主们似乎也没有其他办法。“反正找找就管用,以前一停就是两三天,你找找停上一天可能就来了。”伊先生说。

家门口景观湖成了打水地

没有了暖气,没有了免费的温泉,之前很多周末来住的业主也不来了。齐鲁水郡的别墅区变得越发清冷凋敝,很多业主开始拒缴物业费,这让原本经营困难的物业公司更加举步维艰。

到了2014年春天,之前有30多名工作人员的物业公司走得只剩下十几人。为业主巡逻的小车不见了,小区路灯不亮了也没人修,那些之前统一着装为业主服务的物业人员成了一批批围在物业公司门外的讨薪人。

此时,伊先生还坚持住着,总想着没准哪一天,情况就能有所改善。停水的时候,伊先生就到小区门口的超市买桶装水喝,还好家门口有个湖,可以打水冲冲厕所,曾经的豪宅别墅生活就这样变成了让人哭笑不得的“田园农家乐”。

2014年9月份,这样的生活终于有所改变。物业公司来了一群新工作人员,看起来踌躇满志。他们来了以后先是把小区里不亮的路灯都修好了,然后又着手解决温泉井的问题,还请了胜利油田的打井队,要重新给业主打一眼新的温泉井。不仅如此,物业公司还帮忙协调进行了电路改造。业主可以自己去银行缴费买电,解决物业公司代收电费挪用的问题。

终于,小区不再三天两头停电了,眼看着新温泉井也快要投入使用,伊先生和其他业主一度认为之前惬意的生活又要回来了。

只能临时供水无法常住

谁知好景不长,物业公司刚刚打好温泉井没多久,就因为在小区内加盖违建被城管部门查处,此后一蹶不振。“你想,这打井前后也花了不少钱呢。本来想弄好了再向业主收点物业费,没想到遇到这么个事。”说到这些,伊先生有些哭笑不得。

依然是没有暖气,依然是经常断水,2014年底伊先生和老伴只好回到济南过冬。好在供电正常了,在这套别墅带来的一堆不如意中,这也算得上是让伊先生唯一感到庆幸的事。

这期间,伊先生和其他业主又多次找过商河县委县政府,还找过商河县住建委,找过多少次伊先生已经数不过来了,但是问题依然没能解决。

伊先生告诉记者,春节时他得知因为管道问题,齐鲁水郡的别墅区现在只能定时供水,考虑到生活实在太不方便,他和老伴已经暂时不打算回去住了。如今,伊先生和老伴在市郊租了一套两室一厅的房子,和之前住别墅时的房屋条件有着天壤之别。

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