济南市章丘区人民政府关于招募市场投资建设及运营主体的公告

为进一步规范市场行为，提高市场运营能力，方便市民生活，我区拟在优势区位规划建设高层次汽车市场、农贸市场、建材家居市场和钢材市场各一处。为保障四处市场高质量建设和高品质运营，现向全社会招募投资建设及运营主体，公告如下：

一、市场概况

1.汽车市场

市场选址：位于章丘区枣园街道北毕村原址，省道102线和世纪大道之间，潘王路以西，交通便利，区位优势明显。

地块面积：约300亩，最终以实测面积为准。

土地使用性质：商业服务业设施用地

容积率：地上容积率1.3-1.5，地下容积率不大于0.5。

建设方式：企业自建

2.农贸市场

市场选址：位于章丘区龙山街道，省道102线南侧，华电章丘发电有限公司西邻，交通便利，区位优势明显。

地块面积：约500亩，最终以实测面积为准。

土地使用性质：商业服务业设施用地

容积率：地上容积率1.0-1.5，地下容积率不大于1.0。

建设方式：企业自建

3.建材家居市场

市场选址：位于章丘区明水街道王白庄村，紧邻省道102线，交通便利，区位优势明显。

地块面积：约300亩,最终以实测面积为准。

土地使用性质：商业服务业设施用地

容积率：地上容积率1.8-2.2，地下容积率不大于1.0。

建设方式：企业自建

4.钢材市场

市场选址：位于章丘区官庄街道台头村，章丘与淄博交界处以西，经十东路以北，青龙山以南，交通便利，区位优势明显。

地块面积：可用面积约705亩,最终以实测面积为准。

土地使用性质：工业/商业用地

容积率：地上容积率1.0-1.5，地下容积率不大于1.0。

建设方式：企业自建

四个市场区位图及地块图详见济南市章丘区人民政府门户网站公告。（网址：http: //www.zhangqiu.gov.cn/）

二、主体资格要求及预审

四个市场投资建设及运营主体均需拥有雄厚资金实力，具备汽车、农产品、建材家居、钢材经营等相关行业丰富运营经验，拥有运作成熟、经营良好的同类建成市场，且相关资质完备，荣获业内各类荣誉者优先考虑。市场投资建设及运营主体可由一家企业独立运作或由两家企业联合运作（其中建材家居市场的建设及运营也可与电商物流等有机结合），原则上要求企业自持率不得低于40%。市场建成后优先吸纳章丘区内有需求的本类企业或经营单位入驻。具体由济南市章丘区政府与企业方在签订投资协议中另行约定。

所有有意向单位，请根据济南市章丘区政府提供的市场资料，认真进行市场规划和策划，形成项目计划书，于2018年4月25日下午5：00前将项目计划书及加盖公章的企业相关资质复印件等材料（请注明意向市场名称）邮寄或送至济南市章丘区市场监督管理局（济南市章丘区唐王山路961号），电子版发至17853106277@163. com。各单位应确保所提供证明材料真实、有效、充分、合法，同时欢迎有意向单位来我区现场考察洽谈。

三、确定方式

章丘区政府将组织区相关部门及专家对入围的候选单位及其成熟运作的市场样本进行现场考察，组成评选小组进行会商，听取意向单位关于市场规划设计、招商储备、市场运营、综合管理等情况的介绍，并进行现场问答、综合打分，最终确定入选名单并予以公示。本次公开招募活动及其他未尽事宜,由济南市章丘区人民政府负责解释。

联系人：济南市章丘区市场监督管理局 焦健

联系电话：0531-83310972

17853106277

济南市章丘区人民政府2018年4月10日

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