去年就应供暖却耽搁在与开发商纠纷上徐家小区元旦前有望供暖

徐家小区供暖相关工程近期即将开工,争取元旦之前能供暖。“我们小区去年就说要供暖,到现在也没动静,今年冬天还能供上吗?”近日,徐家小区多位居民向本报“问暖热线”反映小区供暖难题。眼看今年的供暖季又要到了,今年能否供上暖也成为他们近期的一个大心事儿。

文/片本报记者刘雅菲

等多年一直没暖气

到了冬天就难挨

11日上午10时许,家住徐家小区20号楼的范先生在楼下遛弯。“人老了,凉了就觉得不舒服,到了冬天就难挨。”范先生2012年前后入住徐家小区,搬进来时房子里就已经有了暖气片,可六年过去了,暖气片一直没热起来过。到了冬天,家里空调开着,电暖器也开着,还是觉得不够暖和。

“去年听说要供暖了,我们都挺高兴,可等到供暖季都过了,暖气片也没热乎。今年又要开始供暖了,也没见个施工的,没有通知打压,可能又要悬了。”

“供暖已经成了我们的一个大心事了。”徐家小区居民李女士说,家里孩子小,冬天都不敢给孩子洗澡,晚上睡觉也睡不好,一直得惦记着给孩子盖被子。“现在就盼着暖气能赶紧通上,这小区里老人孩子很多,得让他们过个暖和冬天呀。”

账户被封费用未交齐

目前问题已解决

去年就说要供暖,为何爽约了呢?舜华街道办事处徐家居委会主任赵宗辉介绍,按照原计划,徐家小区确实去年就应该供暖了,但是因为中间出了些问题,供暖就耽搁了一年多。

据赵宗辉介绍,徐家小区一共有27栋楼,去年6月,小区开始筹备供暖的事情,部分居民就将费用陆续交到了居委会的账户。“由于居委会和开发商之间的纠纷,我们唯一对公账户从2017年7月到现在一直处于被封的状态。”

而这也是供暖问题被耽搁的最直接原因。赵宗辉表示,小区接入市政管网供暖需要缴纳配套费,2017年在供暖工作开始之时先缴纳了一千万元。“这一部分费用是我们自筹资金交上的,剩余还有一部分费用,由于对公账户被封导致无法支付给热力集团,于是去年就没供上暖。”

不过这一问题现在解决了。“现在又筹集了一部分钱交给了热力公司,12日我们就开会研究工程建设的问题,如果一切顺利近期就能开工,我们也和热力公司积极对接,争取元旦之前供暖。”

近期进场施工

热源改用传统热源

济南市热力公司供热管理部相关负责人表示,从去年开始,徐家小区的供热工作就已经开始着手进行。不过,工作开始后发现,徐家小区红线内换热站、管网及室内系统等供热设施由小区自行组织逐年分批建成,最早建成年份距今已有10年。签订供热开户协议后,经过对小区内自建的采暖设施进行实地检查、挖探坑查勘,发现现场的一些情况与图纸上出现不符,同时管网、阀门等也存在腐蚀老化现象。

同时,截至上采暖季供暖结束,也就是2018年3月22日,徐家居委会一直没有按照要求提供开户资料信息、剩余的供热配套费用、管网维护费及用户热表费等相关费用,导致无法正常推进工作。

不过,小区的供热工作一直在进行当中。2018年8月初,济南热力集团组织相关单位到现场确定供热方案,一次管网由凤凰路接入到小区换热站,同时组织签订了新用户方案会签表。

“近期我们又和徐家居委会进行了对接。”该工作人员表示,徐家小区的供热开户手续正在办理当中,供热改造已经确定,热力集团近期将进场对小区一次管网进行铺设,对二次管网进行改造,在改造完成之后将进行打压试水,待手续办好。

记者了解到,此前济南热力公司曾经计划利用“污水源热泵”供暖技术让徐家小区实现供热,但是在实际的工作过程中发现,徐家小区的二次管网为多年前自行建设,其设备设施承压远不能满足污水源热泵供热条件。因此,今冬供暖徐家小区将采用章丘长输管网输送的传统热源。

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