坐电梯回家先刷卡交费，1次5分钱 章丘一社区乘电梯按次收费引关注 居民对此有赞有弹

交费坐电梯用的磁卡 新时报记者郭梦桐 摄

7月5日，章丘区龙山街道东曹社区电梯按次收费一事引起广泛关注。6日下午，记者来到曹官小区。村民称，此前乘坐电梯不收费，村两委召集党员代表和村民代表对此事进行商议表决，将电梯定价为30元乘坐600次。

有村民表示出于小区安全考虑，理解这一决定。也有村民表示以前免费，现在收费有些不理解。物业表示，电费支出导致连年亏损是收费的一大原因，适当收费可以减少因不必要乘坐电梯产生的电费，节省开支。

要乘电梯先办卡充值

曹官小区有五栋楼，是东曹村的回迁房，业主大多为本村居民。对于刚实行一周左右的电梯收费措施，有些村民表示了支持与理解。“刷卡坐电梯挺好的，一是安全，我们小区是开放式小区，谁都能随意进出，不安全。第二是孩子们乱按电梯，不光扰民还费电。”支持收费的村民表示，电梯收费后能让整个小区的安全度有所提高，还能省电。

也有一些村民发出反对的声音。“收费从6月30日开始的，一个星期以前物业贴了一张明白纸，上边写的要开始收费了，我就去办了。一张卡押金10块钱，最低充30块钱”。该村民表示，自己住十楼，不办卡就没法上楼。也有村民明确表示此前坐电梯都是免费，从没听说过坐电梯还得另外交钱。

电梯卡是一个蓝色圆片，与普通小区的门禁卡类似，适用于小区内所有电梯。电梯里贴有一张红色提示，写着“乘坐电梯请刷卡”，不刷卡电梯无法选择楼层，贴上电梯卡，发出“滴”声后方可启动。

物业：减少浪费也更安全

据物业值班工作人员介绍，入住初期物业并没有对电梯收费，居民只需每年缴纳每平方米1元的物业费。但小区电梯高额的电费与维保费用让物业不得不改变策略。

一个星期前物业在村支部、村两委、党员代表与村民代表进行会议后，决定按照每次乘坐电梯5分钱，充值30元乘坐600次的价格进行收费。电梯运行一次只收一次费用，中间搭乘不需要二次付费。比如居民下楼时，如果正好乘坐下行的电梯，是不用刷卡的。

小区电梯值班员郭先生说，之前每个月都亏损8000-10000元电费，“前期也考虑过很多方案，比如对有电梯居民楼的住户统一收费，但是考虑到低楼层的住户权益，最终选择了现在的方案。电梯卡的办理完全自愿选择，绝不强制。”他表示，电梯收费后，电梯的使用次数减少了近四成，并且不再有电梯空载现象出现，也有效减少了外来人员贴小广告的问题。

律师说法：电梯收费可由村集体商定

记者致电章丘区发展和改革局，工作人员表示，“发改局只处理前期物业定价问题，村里自治的这类问题不属于发改局管辖范畴”。

北京市炜衡(济南)律师事务所律师许志超表示，“普通商品房的产权是业主自己的，电梯是所有业主的共同财产，物业不可对乘坐电梯进行收费；村里房子产权的比较复杂，电梯从严格意义上来讲不完全属于村民”。

许志超表示，电梯收费问题应由村民会议讨论决定，但是要保证账目透明公开。“如果该费用是物业公司所收取，那么应当按照合同执行相关收费标准，不得在合同外擅自增加收费项目。如果收费主体是村民委员会，应当提供程序合法的村民会议决定。依照《中华人民共和国村民委员会组织法》的规定，村民委员会办理本村的公共事务和公益事业所需的费用，经村民会议讨论决定，可以向本村经济组织或村民筹集。收支项目应当按期公布，接受村民和本村经济组织的监督”。

（新时报记者郭梦桐 陈元昊）

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