北湖新城建设提升　土地价值

记者万德龙

豪庭御都作为北湖新区目前最值得期待的住宅项目，正是迎合了北湖新区近年来主力建设的大趋势。据悉，近年来北湖新城的建设带动北湖各块土地价值上涨，使得土地价格2年翻番。

豪庭御都所处的济宁北湖新区，近年来的土地价格如何？记者了解了近期北湖几块普通商品房用地的成交价格，北湖新区高校生活园C宗（济安桥南路西，学府路北，运河堤东路东），成交价格15277万元，折合每亩212.81万元；北湖新区高校生活园B 宗（学府路北，运河堤东路东），成交价格10050万元，折合每亩200.78万元；北湖新区水运雅居二期片区（知音路北，礼贤路南，农场路东，陵园东路西），成交价格14210万元，折合每亩185.39万元；木材厂片区（荷花路东、荷花佳苑片区西），成交价格1242万元，折合每亩168.98万元。由此不难看出，北湖新城在一系列政策扶持下，地价已经扶摇直上。

再让我们看看豪庭御都周边楼盘的售价，荷花佳苑均价5500元左右，颂运水庭均价5300元左右，白村庄回迁房（高层）均价5500元左右。这充分证明，北湖的商业住宅项目，已同济宁城区的房屋一样具有较高价值，这当然离不开北湖总体发展的大环境。

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