“万达速度”带动“城市发展”

点击查看原图点击查看原图点击查看原图点击查看原图点击查看原图■本报记者万德龙

无论你走在太白路还是琵琶山路上，你的视线都无法回避这样一组建筑，这就是备受市民关注的济宁太白路万达广场。万达的建造速度之快，不仅震撼了济宁的建筑行业，更给济宁市民带来了更多的期待———有了万达的济宁，是一幅怎样的美景？其实，“万达速度”不仅体现在工程进度上，也同样在销售速度上，“开盘售罄”这样的字眼用来形容济宁太白路万达广场丝毫不夸张。本文，记者从进度、销售、创造、万达荣誉等几个方面来阐述下“万达速度”的名副其实。

“万达速度”之建造篇：

记者有幸得到了一份济宁太白路万达广场近期的工程进度情况：1号楼已建至约二十五层，2号楼已建至约二十八层，3号楼和4号楼均已建至约二十六层，8号楼已建至约二十四层，9号楼已建至约二十六层，10号楼已建至约二十五层，15号楼和16号楼已建至约十四层，17号楼和18号楼已建至约十七层，20号楼已建至约十层，21号楼已建至约十四层……也许在你的印象中，万达进驻济宁的消息还是“昨天”发生的事情，但是今天，济宁太白路万达广场的雏形已经展现在你的面前。相信，明天的万达与今天的万达又将发生变化，因为这就是“万达速度”。

“万达速度”之销售篇：

工程进度，还只是万达在济宁创造的第一项传奇，它还同时创造了济宁楼市的多项销售记录。

2012年11月24日，万达金街旺铺首期开盘即清盘，2小时劲销8亿，创济宁热销奇迹！

2012年12月22日，济宁万达华宅在济宁太白路万达广场营销中心耀世公开，现场上千人蜂拥而至抢购奢装豪宅，火爆场景令人叹为观止，首期开盘3小时劲销150套近2亿，鼎力鲁西南首席精装豪宅。

2013年1月26日，济宁太白路万达广场迎来了又一次享誉全城的开盘热销，首期精装SOHO公寓火爆开盘，当天即狂销500余套，销售速度再演济宁神话，轰动全城！

2013年3月24日，万达华宅8号王座火爆开盘。当日下午百余套8号王座精品豪宅被一抢而空。

2013年5月18日，继首期商铺开盘即清盘后，济宁万达金街铺王盛大开盘，短短2小时内百余席商铺被抢购一空，销售额高达5亿元，充分证明了万达商铺的魅力！万达金街旺铺，一直是备受客户追捧的产品，买铺就买万达铺也成为了所有投资者恪守的致富守则。在全国已开业的万达广场中，日均数十万的人流量让所有万达商铺的经营者赚的盆满钵满，无论市场环境如何变幻，万达始终保持稳健的发展态势，品牌价值逐年跨越式上扬。2013年6月29日，95至2000平米5A甲级写字楼———济宁万达中心盛世开盘，再次迎来火爆热销，刷新济宁楼市记录，成为业界传奇！在万达中心开盘当天，现场吸引了众多知名企业家以及业界和媒体的高度关注。数百名企业家角逐限量写字楼房源，使得济宁万达广场的营销中心人头攒动。作为鲁西南唯一的5A甲级写字楼，济宁万达中心可以说是继万达商铺之后难得的投资产品。坐拥比肩国际的商务配置等铂金价值，使万达中心成为济宁财富的风向标，不断引领济宁财富新动向。落成后的济宁万达中心，必将以鲁西南唯一领袖企业总部基地的姿态，不断升级鲁西南商务能级，促进济宁乃至鲁西南区域经济的不断发展。

“万达速度”之创造篇：

万达带给济宁人民的将是全新的生活，可以说，济宁太白路万达广场将创造出一幅别样的济宁都市生活画卷。今天，我们就来关注下坐落在万达广场西南角的济宁万达嘉华酒店，作为万达集团四大支柱产业之一的高标准酒店，自然具有不少亮点。

相对于万达其他产业，万达酒店起步并不算早，但正是站在万达“巨人”的肩膀上，万达酒店一面世就迎来掌声和赞誉。2007年7月，万达酒店建设有限公司注册成立。七年间，公司在国内建成开业38家五星和超五星级酒店，业已成为中国五星级酒店投资规模最大的企业，能独立完成五星级酒店的设计、建造、装饰、机电等全部工程。

就在去年，万达集团成立了自己的酒店管理公司，凭借多年与凯悦、希尔顿、雅高、喜达屋、洲际等一批世界顶级酒店管理集团的合作时积累的经验，万达酒店管理公司将国际一流的酒店管理技术移植进入国内“土壤”，成功创建了五星级的万达嘉华、超五星级的万达文华、顶级的万达瑞华酒店三大品牌，距离它五年内成为中国著名酒店管理品牌的目标越来越近。

迅速发展的万达酒店无一例外是当地酒店行业的佼佼者，拿北京万达索菲特来说，法国总统萨科齐、文莱国王哈桑纳尔、荷兰首相鲍肯内德等几十位外国国家元首和政府首脑的下榻被传为一段段“佳话”。今年，万达集团宣布投资近7亿英镑在伦敦核心区建设超五星级酒店，开启中国企业在海外投资建设高端酒店的先河，标志着万达品牌酒店迈出了全球布局的第一步。

万达酒店品牌以“华”为落脚，寓意“华丽”、“华彩”和“奢华”，汉字“嘉”原意善与美，即嘉言懿行，亦是称道、颂扬之意，万达嘉华酒店取“嘉”之精粹，意在营造奢华的“世外桃源”。

建成后的济宁万达嘉华，依旧秉承万达嘉华品牌对自己的定位———自然、舒适、高效，为商务人士创造温馨、惬意的居停感受。美妙的睡眠体验、独特的东方美食，让人难以忘怀。所有万达嘉华客房和套房，均配备有特有的“万达嘉华之床”和“妙梦”助眠系列。除提供独一无二的“24小时精选早餐”服务外，酒店餐厅还特别提供其享誉盛名的东方珍馐。

在这里，不同的餐饮“模式”满足不同的需求。大堂吧提供下午茶、全天候酒水、饮料及休闲会谈场所；全日制餐厅提供以中式及部分西式为主的3餐自助或半自助；中餐厅提供高端品质中高档粤菜、鲁菜及川菜菜肴；特色餐厅提供韩国及日本料理，宴会厅顾名思义提供大型会议餐饮。

相信万达嘉华酒店的落成，不仅仅为济宁带来同步全球高端酒店的设计理念、奢华配置、高端服务等，还为济宁提供了一个顶级的商务场所，成就全济宁高端酒店的标杆力作，更标志着济宁万达璀璨繁华的序幕正式拉开。

这同样成为“万达速度”的卓越体现。

“万达速度”之荣誉篇：

记者获知，今年5月，济宁市太白路万达广场8号楼荣获由中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的“一星级绿色建筑设计标识证书”，经检测，该建筑建筑节能率达到了59.43%！由此，我们又发现了一点推升“万达速度”的重要原因，这就是———绿色环保的建造理念。记者了解到，万达集团是全国最早推行节能建筑的企业之一，绿色环保走在全国企业前列。万达集团把商业项目的节能降耗当作重要大事来抓，2010年以后开业的万达广场全部达到国家星级节能标准，自国家住房和城乡建设部2009年颁布“绿色建筑设计评价标识”以来，全国获得设计评价标识的商业项目全部是万达广场。

其实，早在2001年，在国家尚未出台建筑节能相关规定时，万达集团在大连雍景台项目开发过程中，主动采用外墙保温材料等系列新工艺，节能效果十分显著，相比传统住宅建筑，能耗降低65%。

权威解密：“万达模式”铸就“万达速度”

雄厚的资金实力、专业的管理团队、强大的商业资源、大量的自持物业，既是卓越品牌的象征，也是安全投资的保证。济宁太白路万达广场是万达集团在鲁西南打造的首席城市综合体，包括国际购物中心、城市商业街、甲级写字楼、中心豪宅、精装公寓、五星级酒店在内的六大业态，其招商规格、物业品质，不仅按照集团最高标准打造，更代表着未来十年中国商业地产的最高水准。这座旗舰级万达广场，将一举变革济宁核心板块，改变百万人的生活方式与消费轨迹。

同时，万达广场拥有自身专业的招商团队和商业管理公司，领先而成熟的“订单地产”模式，确保了招商的顺利进行。万达集团与成千上万家品牌商家有着深厚的合作，万达走到哪，他们就跟到哪，强大的号召力和资源整合能力，保证了每座万达广场都能在短期内实现“满铺开业，开业即盈利”。万达商铺没有培育期，买到即赚到，快速获得高额收益。一站式的商业模式，也必将吸引百万消费人群聚集，商铺购买者既可以选择自用又可获得由租金、商铺价值升值所得到的双重利益。

采访手记：“万达生活”渐行渐近……

在万达落户济宁之前，您是否总感觉身边缺少一个“有品位、上档次”的综合体：一处可以实现shopping、娱乐、办公、居住、就餐等一体化的现代化建筑。如今，济宁太白路万达广场已经露出了它的“如山真面目”，正用它“实力派”的办事作风来证明“万达速度”的影响力，也践行着“跟着巨头走，有赚头”豪言壮志。

从正文中我们不难发现万达商铺已经售罄，但是万达还带来了同样高品质的住宅、写字楼、SOHO公寓，这都是构成“万达速度”的重要组成部分，也正是由于这样的多彩元素，才构成了万达的“繁华”、“综合”、“权威”的经营风格。也许，您已经折服于万达给济宁带来的改变，那真正加入万达家庭将是一副更加美好的前景。

文章的最后，记者期盼济宁太白路万达广场早日呈现在济宁市民面前，也祝愿万达业主未来的工作生活“因万达，而精彩”。因为，伴随着万达的拔地而起，我们憧憬“万达生活”的心情已经越发强烈。

实景图

嘉华酒店样板间实景图

甲级写字楼和SOHO效果图

住宅效果图

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